Avenue des Sablons, Plaisir
Numéros de la voie60
- Parcelle la plus proche
- AZ 275
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 165 m²
- Zone d'urbanisme
- UR1d13
- Secteur urbain résidentiel
- Bâtiment
- 10,9 m
Identifiant 78490000AZ0275Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 120,1 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR1d13, secteur urbain résidentiel, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Droit de préemption urbain
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Exposition au retrait-gonflement des argiles moyenne
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | Déclaration préalable07849023E0181 | 710 Avenu des Sablons | AZ 587 | — | 754 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 361 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 585 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 86 m² | 303 850 € | 3 533 € |
| 18/12/2025 | 725 Av des Sablons | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 17/12/2025 | 86 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 13/10/2025 | 700 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 84 m² | 266 000 € | 3 167 € |
| 09/10/2025 | 383 Av des Sablons | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 26/09/2025 | 700 Av des Sablons | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 24/09/2025 | 599 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 90 m² | 260 000 € | — |
| 12/08/2025 | 673 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 48 m² | 137 600 € | 2 867 € |
Afficher les 83 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 673 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 70 m² | 178 000 € | 2 543 € |
| 21/07/2025 | 86 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 50 m² | 33 103,7 € | 662 € |
| 19/06/2025 | 700 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 72 m² | 203 000 € | 2 819 € |
| 07/05/2025 | 421 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
| 24/04/2025 | 632 Av des Sablons | Appartement | 31 m² | 132 100 € | 4 261 € |
| 28/03/2025 | 452 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 27/02/2025 | 421 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 € |
| 18/02/2025 | 383 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 52 m² | 143 200 € | 2 754 € |
| 03/02/2025 | 452 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 78 m² | 237 100 € | 3 040 € |
| 30/12/2024 | 452 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 49 m² | 157 000 € | 3 204 € |
| 26/09/2024 | 110 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 69 m² | 157 700 € | 2 286 € |
| 25/09/2024 | 710 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 47 m² | 157 000 € | 3 340 € |
| 20/08/2024 | 673 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 62 m² | 128 900 € | 2 079 € |
| 01/08/2024 | 299 Av des Sablons | Dépendance, Maison | 79 m² | 250 000 € | 3 165 € |
| 02/07/2024 | 700 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 64 m² | 180 000 € | 2 813 € |
| 12/06/2024 | 383 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 24/05/2024 | 383 Av des Sablons | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 25/04/2024 | 452 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 72 m² | 214 650 € | 2 981 € |
| 19/04/2024 | 452 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 49 m² | 175 500 € | 3 582 € |
| 28/02/2024 | 452 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 85 m² | 255 500 € | 3 006 € |
| 02/02/2024 | 388 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 32 m² | 118 500 € | 3 703 € |
| 15/12/2023 | 421 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 83 m² | 255 500 € | 3 078 € |
| 23/11/2023 | 418 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 80 m² | 255 000 € | — |
| 20/11/2023 | 320 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 30/08/2023 | 383 Av des Sablons | Dépendance | non mesurée | 21 500 € | — |
| 01/08/2023 | 725 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 62 m² | 157 000 € | 2 532 € |
| 19/06/2023 | 725 Av des Sablons | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 16/06/2023 | 275 Av des Sablons | Dépendance, Maison | 79 m² | 303 000 € | 3 835 € |
| 02/06/2023 | 451 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 47 m² | 165 000 € | 3 511 € |
| 02/06/2023 | 418 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 53 m² | 189 400 € | 3 574 € |
| 22/05/2023 | 383 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 16/05/2023 | 388 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 52 m² | 196 600 € | 3 781 € |
| 11/04/2023 | 383 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 30 m² | 101 000 € | 3 367 € |
| 22/03/2023 | 710 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 35 m² | 147 000 € | 4 200 € |
| 20/03/2023 | 383 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 67 m² | 195 000 € | 2 910 € |
| 20/02/2023 | 452 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 80 m² | 211 550 € | 2 644 € |
| 27/01/2023 | 110 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 67 m² | 228 720 € | — |
| 16/12/2022 | 631 Av des Sablons | Maison | 73 m² | 263 000 € | 3 603 € |
| 26/10/2022 | 421 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 50 m² | 148 500 € | 2 970 € |
| 18/10/2022 | 710 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 49 m² | 164 100 € | 3 349 € |
| 12/10/2022 | 276 Av des Sablons | Maison | 82 m² | 140 166 € | 1 709 € |
| 22/09/2022 | 86 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 83 m² | 238 000 € | 2 867 € |
| 14/09/2022 | 421 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 € |
| 09/09/2022 | 451 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 64 m² | 201 400 € | 3 147 € |
| 08/09/2022 | 722 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 32 m² | 158 000 € | 4 938 € |
| 29/08/2022 | 452 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
| 23/08/2022 | 383 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 67 m² | 226 170 € | 3 376 € |
| 19/08/2022 | 223 Av des Sablons | Maison | 82 m² | 138 825 € | 1 693 € |
| 27/07/2022 | 388 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 66 m² | 212 380 € | 3 218 € |
| 12/07/2022 | 383 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 62 m² | 196 000 € | 3 161 € |
| 27/06/2022 | 452 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 70 m² | 233 500 € | 3 336 € |
| 17/06/2022 | 725 Av des Sablons | Appartement | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € |
| 08/06/2022 | 710 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 65 m² | 194 600 € | 2 994 € |
| 04/04/2022 | 491 Av des Sablons | Appartement | 32 m² | 129 900 € | 4 059 € |
| 04/04/2022 | 421 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 € |
| 25/03/2022 | 452 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 66 m² | 187 460 € | 2 840 € |
| 21/03/2022 | 725 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 70 m² | 230 700 € | 3 296 € |
| 08/03/2022 | 421 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 32 m² | 136 000 € | 4 250 € |
| 02/03/2022 | 383 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 75 m² | 210 450 € | 2 806 € |
| 15/02/2022 | 421 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 48 m² | 163 000 € | 3 396 € |
| 28/01/2022 | 452 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 69 m² | 213 000 € | 3 087 € |
| 20/12/2021 | 633 Av des Sablons | Maison | 73 m² | 262 650 € | 3 598 € |
| 03/12/2021 | 710 Av des Sablons | Appartement | 19 m² | 89 000 € | 4 684 € |
| 30/11/2021 | 725 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 70 m² | 213 000 € | 3 043 € |
| 19/10/2021 | 700 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 12/10/2021 | 418 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 07/09/2021 | 471 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 46 m² | 152 000 € | 3 304 € |
| 06/09/2021 | 710 Av des Sablons | Appartement | 64 m² | 172 855 € | 2 701 € |
| 29/07/2021 | 779 Av des Sablons | Maison | 99 m² | 330 000 € | 3 333 € |
| 08/07/2021 | 320 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 71 m² | 167 695 € | 2 362 € |
| 05/07/2021 | 295 Av des Sablons | Maison, Dépendance | 79 m² | 292 000 € | 3 696 € |
| 10/06/2021 | 452 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 49 m² | 150 500 € | 3 071 € |
| 18/05/2021 | 383 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 41 m² | 154 000 € | 3 756 € |
| 18/05/2021 | 452 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 50 m² | 101 660 € | 2 033 € |
| 11/05/2021 | 421 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 83 m² | 239 000 € | 2 880 € |
| 07/05/2021 | 383 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 48 m² | 154 315 € | 3 215 € |
| 10/04/2021 | 110 Av des Sablons | Appartement | 71 m² | 166 500 € | 2 345 € |
| 26/03/2021 | 320 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 82 m² | 148 580 € | 1 812 € |
| 10/03/2021 | 383 Av des Sablons | Appartement, Dépendance | 67 m² | 168 000 € | 2 507 € |
| 05/03/2021 | 787 Av des Sablons | Maison | 83 m² | 311 500 € | 3 753 € |
| 24/02/2021 | 320 Av des Sablons | Dépendance, Appartement | 82 m² | 151 620 € | 1 849 € |
| 27/01/2021 | 700 Av des Sablons | Appartement | 66 m² | 154 470 € | 2 340 € |
| 18/01/2021 | 452 Av des Sablons | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 632 Avenue des Sablons 78370 Plaisir | 49,5 m² | — | D | D |
| appartement, 418 Avenue des Sablons 78370 Plaisir | 53,8 m² | — | C | C |
| appartement, 383 Avenue des Sablons 78370 Plaisir | 68 m² | — | C | C |
| immeuble, 320 Avenue des Sablons 78370 Plaisir | — | 2001 | C | C |
| appartement, 451 Avenue des Sablons 78370 Plaisir | 31,5 m² | 1991 | D | D |
| appartement, 320 Avenue des Sablons 78370 Plaisir | 53,5 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 710 Avenue des Sablons 78370 Plaisir | 29 m² | — | D | B |
| appartement, 110 Avenue des Sablons 78370 Plaisir | 83,2 m² | — | C | B |
| appartement, 438 Avenue des Sablons 78370 Plaisir | 56,2 m² | — | D | D |
| appartement, 418 Avenue des Sablons 78370 Plaisir | 54 m² | — | D | B |
| appartement, 451 Avenue des Sablons 78370 Plaisir | 31 m² | — | D | D |
| appartement, 451 Avenue des Sablons 78370 Plaisir | 31 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jacques Prévertpublic
- Ecole élémentaire Mozartpublic
- Ecole élémentaire Pierre BrossolettepublicREP
- Ecole maternelle Danielle CasanovapublicREP
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle Louise MichelpublicREP
- Ecole maternelle Mozartpublic
- Lycée Jean Vilarpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.