Chemin des Ruelles, Plaisir
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,4 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Exposition au retrait-gonflement des argiles forte
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | Permis de construire07849024E0004 | 86 Chemi des Ruelles | AT 100, AT 101, AT 102 | 225 m² | 22 384 m² | autorisé | COMMUNE DE PLAISIR |
| 26/08/2023 | Permis de construire07849023E0003 | 98 Chemi des Ruelles | AS 33, AS 34, AS 35 | 150 m² | 70 129 m² | autorisé | COMMUNE DE PLAISIR |
| 22/06/2023 | Permis de construire07849022E0025 | 99 Chemin des Ruelles | AS 40, AS 138, AS 139 | 53 logements, 3 606 m² | 4 239 m² | terminé | KAUFMAN & BROAD HOMES |
| 22/02/2017 | Permis de construire0784901601033 | 67 Chemin des Ruelles | BC 335 | 1 logement, 90 m² | 294 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2017 | Permis de construire0784901601029 | Chemin des Ruelles | AS 559 | 1 logement, 224 m² | 433 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 361 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 278 550 € | — |
| 28/08/2025 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | 83,6 m² | 382 000 € | 4 569 € |
| 07/07/2025 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 334 000 € | — |
| 23/05/2025 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 350 000 € | — |
| 26/03/2025 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 000 € | — |
| 20/02/2025 | 99 Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | 374 m² de terrain | 460 000 € | — |
| 29/11/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 000 € | — |
| 28/11/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 000 € | — |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 224 795,34 € | — |
| 28/11/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 304 000 € | — |
| 26/11/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 000 € | — |
| 22/11/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 000 € | — |
| 25/10/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 322 000 € | — |
| 23/10/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 298 000 € | — |
| 14/10/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 328 000 € | — |
| 01/10/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 260 000 € | — |
| 28/08/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 338 000 € | — |
| 28/08/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 298 758 € | — |
| 23/08/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
| 23/08/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 350 460 € | — |
| 09/08/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 340 000 € | — |
| 31/07/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 300 000 € | — |
| 22/07/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | 325 m² de terrain | 425 000 € | — |
| 04/07/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 293 000 € | — |
| 31/05/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 298 000 € | — |
| 26/03/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | 77,93 m² | 321 000 € | 4 119 € |
| 09/02/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 328 000 € | — |
| 02/02/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 515 000 € | — |
| 29/01/2024 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | 86,98 m² | 482 000 € | 5 542 € |
| 29/12/2023 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 000 € | — |
| 29/12/2023 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 288 000 € | — |
| 22/12/2023 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 000 € | — |
| 18/12/2023 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 000 € | — |
| 14/12/2023 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 000 € | — |
| 14/12/2023 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 337 000 € | — |
| 08/12/2023 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 295 500 € | — |
| 07/12/2023 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 800 € | — |
| 01/12/2023 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 000 € | — |
| 01/12/2023 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 259 000 € | — |
| 01/12/2023 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
| 30/11/2023 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 000 € | — |
| 30/11/2023 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 342 000 € | — |
| 30/11/2023 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 000 € | — |
| 30/11/2023 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 307 000 € | — |
| 29/11/2023 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 000 € | — |
| 29/11/2023 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 000 € | — |
| 29/11/2023 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 204 000 € | — |
| 29/11/2023 | Che des Ruelles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 000 € | — |
| 27/11/2023 | Che des Ruelles | Vente | 1 216 m² de terrain | 631 080 € | — |
| 27/11/2023 | 99 Che des Ruelles | Maison, Dépendance | 46 m² | 1 080 000 € | 23 478 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Plaisirpublic
- Collège Guillaume ApollinairepublicULIS
- Ecole élémentaire Alain Fournierpublic
- Ecole maternelle Jules Vernepublic
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ATI.ITinformation et communication
- BS SERVICES (BS CONSULTING)information et communication
- SCI 4G EVOLUTIONimmobilier
- D'ALMEIDA S.Iservices administratifs
- SHIROBAimmobilier
- A PETITS PASautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.