Place d'Espagne, Plaisir
- Parcelle
- BH 629
- Contenance
- 1 501 m²
- Zone d'urbanisme
- UR2d9
- Secteur urbain résidentiel
- Bâtiment
- 3,4 m
- 2 étages
Identifiant 78490000BH0629Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 131,3 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR2d9, secteur urbain résidentiel, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Exposition au retrait-gonflement des argiles moyenne
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2023 | 70 Pl D Espagne | Maison | 83 m² | 203 690 € | 2 454 € |
| 22/12/2021 | 114 Pl D Espagne | Maison | 83 m² | 202 950 € | 2 445 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 76 Place d'Espagne 78370 Plaisir | 83 m² | 1989 | D | D |
| maison, 30 Place d'Espagne 78370 Plaisir | 88 m² | 1989 | D | D |
| maison, 108 Place d'Espagne 78370 Plaisir | 83 m² | 1989 | D | D |
| maison, 96 Place d'Espagne 78370 Plaisir | 83 m² | 1989 | D | D |
| maison, 58 Place d'Espagne 78370 Plaisir | 83 m² | 1989 | D | D |
| maison, 90 Place d'Espagne 78370 Plaisir | 106 m² | 1989 | D | D |
| maison, 120 Place d'Espagne 78370 Plaisir | 83 m² | 1989 | D | D |
| maison, 52 Place d'Espagne 78370 Plaisir | 83 m² | 1989 | D | D |
| maison, 82 Place d'Espagne 78370 Plaisir | 106 m² | 1989 | D | D |
| maison, 142 Place d'Espagne 78370 Plaisir | 88 m² | 1989 | D | D |
| maison, 102 Place d'Espagne 78370 Plaisir | 83 m² | 1989 | D | D |
| maison, 70 Place d'Espagne 78370 Plaisir | 83 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Mozartpublic
- Ecole maternelle Mozartpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.