Rue Abel Guyet, Plaisir
- Parcelle
- AK 21
- Contenance
- 29 476 m²
- Zone d'urbanisme
- UR1c16
- Secteur urbain résidentiel
- Bâtiment
- 12,4 m
- 4 étages
Identifiant 78490000AK0021Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR1c16, secteur urbain résidentiel, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la majoration de la taxe d'aménagement
- Droit de préemption urbain
- Exposition au retrait-gonflement des argiles faible
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2024 | Déclaration préalable07849024E0001 | 507 Rue Abel Guyet | AH 46 | 1 logement | 83 m² | autorisé | ESSAOUI MOREAU |
| 19/10/2023 | Déclaration préalable07849023E0153 | 507 Rue Abel Guyet | AH 48, AH 51 | — | 5 076 m² | autorisé | SCI ELIRAS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 361 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 240 Rue Abel Guyet | Dépendance | non mesurée | 46 000 € | — |
| 07/10/2025 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 15/09/2025 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance | non mesurée | 22 500 € | — |
| 03/07/2025 | 507 Rue Abel Guyet | Appartement, Dépendance | 30 m² | 158 000 € | 5 267 € |
| 02/04/2025 | 240 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 221 550 € | 3 307 € |
| 30/01/2025 | 240 Rue Abel Guyet | Appartement, Dépendance | 35 m² | 143 000 € | — |
| 11/12/2024 | Rue Abel Guyet | Vente | 121 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/12/2024 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement | 71 m² | 275 000 € | — |
| 10/10/2024 | 507 Rue Abel Guyet | Appartement, Dépendance | 81 m² | 259 000 € | — |
| 31/07/2024 | 521 Rue Abel Guyet | Appartement, Dépendance | 71 m² | 260 151 € | — |
| 04/07/2024 | 275 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement | 77 m² | 16 050 € | 208 € |
| 27/06/2024 | 240 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement | 35 m² | 120 000 € | — |
| 14/03/2024 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 08/03/2024 | 275 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement | 57 m² | 228 060 € | — |
| 20/02/2024 | 240 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement | 34 m² | 127 000 € | — |
| 16/01/2024 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement | 50 m² | 211 000 € | 4 220 € |
| 30/11/2023 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement | 72 m² | 280 000 € | 3 889 € |
| 06/10/2023 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 22/09/2023 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement | 86 m² | 273 584 € | — |
| 25/08/2023 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 21/08/2023 | 521 Rue Abel Guyet | Appartement, Dépendance | 41 m² | 187 000 € | 4 561 € |
| 31/07/2023 | 240 Rue Abel Guyet | Appartement, Dépendance | 40 m² | 144 400 € | — |
| 25/01/2023 | 240 Rue Abel Guyet | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 22/12/2022 | 536 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 8 288 m² | 20 000 000 € | — |
| 07/09/2022 | 170 Rue Abel Guyet | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 29/07/2022 | 240 Rue Abel Guyet | Appartement, Dépendance | 35 m² | 146 000 € | — |
| 21/04/2022 | 240 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement | 67 m² | 216 859 € | — |
| 01/04/2022 | 240 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement | 34 m² | 140 000 € | — |
| 16/02/2022 | Rue Abel Guyet | Vente | 72 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 30/12/2021 | 240 Rue Abel Guyet | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 17/12/2021 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement | 69 m² | 278 600 € | — |
| 19/11/2021 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 29/10/2021 | 240 Rue Abel Guyet | Appartement, Dépendance | 35 m² | 137 300 € | — |
| 27/09/2021 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 258 762 € | 3 981 € |
| 25/09/2021 | 507 Rue Abel Guyet | Appartement, Dépendance | 83 m² | 290 000 € | 3 494 € |
| 06/09/2021 | 240 Rue Abel Guyet | Dépendance | non mesurée | 14 999 € | — |
| 15/06/2021 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance, Appartement | 109 m² | 450 000 € | — |
| 09/06/2021 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/01/2021 | 240 Rue Abel Guyet | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 14/01/2021 | 507 Rue Abel Guyet | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 15 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 240 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 56,7 m² | — | D | D |
| appartement, 275 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 38,2 m² | — | B | A |
| appartement, 507 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 41,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 240 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 34,2 m² | 1993 | D | D |
| appartement, 521 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 71 m² | — | C | C |
| appartement, 521 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 39 m² | — | B | A |
| appartement, 275 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 47,7 m² | — | B | A |
| appartement, 44 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 59,1 m² | — | D | D |
| appartement, 275 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 66,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 521 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 41,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 240 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | 35,8 m² | — | C | C |
| immeuble, 240 Rue Abel Guyet 78370 Plaisir | — | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Blaise PascalpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Albert CamuspublicULIS
- Ecole élémentaire Claude Debussypublic
- Ecole élémentaire Marcel Jeantetpublic
- Ecole élémentaire Saint-Exupérypublic
- Ecole maternelle Charles Perraultpublic
- Ecole maternelle Jean de La Fontainepublic
- Ecole maternelle Saint Exuperypublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascalpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.