Rue Albert Einstein, Plaisir
Numéros de la voie48
- Parcelle
- BN 232
- Contenance
- 328 m²
- Zone d'urbanisme
- URs2d9
- Secteur urbain résidentiel stricte
- Bâtiment
- 5 m
- 2 étages
Identifiant 78490000BN0232Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 154,3 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 405 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URs2d9, secteur urbain résidentiel stricte, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Exposition au retrait-gonflement des argiles forte
- Droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 15 Rue Albert Einstein | Dépendance, Maison | 102 m² | 407 000 € | 3 990 € |
| 31/10/2024 | 13 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 52 m² | 301 000 € | — |
| 29/04/2024 | 56 Rue Albert Einstein | Maison | 108 m² | 423 134 € | 3 918 € |
| 28/07/2023 | 48 Rue Albert Einstein | Maison | 122 m² | 442 505 € | 3 627 € |
| 12/07/2023 | 13 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 52 m² | 328 000 € | — |
| 30/06/2023 | 1 Rue Albert Einstein | Maison | 94 m² | 390 000 € | 4 149 € |
| 21/04/2023 | 34 Rue Albert Einstein | Maison | 90 m² | 378 325 € | 4 204 € |
| 27/03/2023 | 20 Rue Albert Einstein | Maison | 88 m² | 374 295 € | 4 253 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2022 | 29 Rue Albert Einstein | Maison | 106 m² | 466 900 € | 4 405 € |
| 31/08/2022 | 13 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 93 m² | 299 000 € | — |
| 26/11/2021 | 13 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 53 m² | 304 900 € | — |
| 30/09/2021 | 28 Rue Albert Einstein | Maison | 88 m² | 395 245 € | 4 491 € |
| 16/08/2021 | 13 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 84 m² | 290 589 € | — |
| 09/07/2021 | 25 Rue Albert Einstein | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 352 350 € | — |
| 16/03/2021 | 35 Rue Albert Einstein | Maison | 96 m² | 391 430 € | 4 077 € |
| 19/02/2021 | 18 Rue Albert Einstein | Maison | 89 m² | 375 165 € | 4 215 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir | 89,8 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir | 127,3 m² | 1986 | D | B |
| maison, 21 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir | 130,2 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir | 116 m² | — | D | B |
| maison, 50 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir | 80,3 m² | — | D | B |
| maison, 56 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir | 107 m² | 1986 | D | B |
| maison, 48 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir | 90 m² | 1986 | D | B |
| maison, 13bis Rue Albert Einstein 78370 Plaisir | 54,1 m² | 1992 | C | B |
| maison, 1 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir | 94,3 m² | 1986 | D | B |
| maison, 20 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir | 88,5 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir | 94,2 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 29 Rue Albert Einstein 78370 Plaisir | 108 m² | 1987 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Moulinpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.