Rue Jacques Tati, Plaisir
Numéros de la voie72
- Parcelle
- AY 1251
- Contenance
- 136 m²
- Zone d'urbanisme
- UR2d9
- Secteur urbain résidentiel
- Bâtiment
- 4,2 m
- 2 étages
Identifiant 78490000AY1251Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 114,8 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR2d9, secteur urbain résidentiel, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Droit de préemption urbain
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Exposition au retrait-gonflement des argiles moyenne
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2020 | Permis de construire07849019E0030 | 457 Rue Jacques Tati | AY 654, AY 655 | — | 326 m² | terminé | FONDATION SOS VILLAGES D'ENFANTS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 361 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 307 Rue Jacques Tati | Maison | 92 m² | 324 667 € | 3 529 € |
| 18/06/2025 | 177 Rue Jacques Tati | Maison, Dépendance | 89 m² | 310 000 € | 3 483 € |
| 13/01/2025 | 356 Rue Jacques Tati | Maison | 80 m² | 289 000 € | 3 613 € |
| 28/12/2023 | 461 Rue Jacques Tati | Maison | 3 867 m² | 6 960 000 € | — |
| 20/02/2023 | 255 Rue Jacques Tati | Maison | 86 m² | 299 100 € | 3 478 € |
| 03/08/2022 | 317 Rue Jacques Tati | Maison | 80 m² | 315 300 € | 3 941 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 189 Rue Jacques Tati 78370 Plaisir | 93 m² | — | C | C |
| maison, 329 Rue Jacques Tati 78370 Plaisir | 92,7 m² | 1988 | D | D |
| maison, 223 Rue Jacques Tati 78370 Plaisir | 90,3 m² | — | D | D |
| maison, 293 Rue Jacques Tati 78370 Plaisir | 95 m² | — | D | D |
| maison, 307 Rue Jacques Tati 78370 Plaisir | 96 m² | — | D | D |
| maison, 177 Rue Jacques Tati 78370 Plaisir | 90 m² | 1988 | D | D |
| maison, 383 Rue Jacques Tati 78370 Plaisir | 92,5 m² | 1983 | D | D |
| maison, 356 Rue Jacques Tati 78370 Plaisir | 80 m² | — | C | C |
| maison, 555 Rue Jacques Tati 78370 Plaisir | 94 m² | — | E | E |
| maison, 467 Rue Jacques Tati 78370 Plaisir | 81 m² | — | D | D |
| maison, 473 Rue Jacques Tati 78370 Plaisir | 81 m² | — | D | D |
| maison, 539 Rue Jacques Tati 78370 Plaisir | 81 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jacques Prévertpublic
- Ecole élémentaire Pierre BrossolettepublicREP
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle Louise MichelpublicREP
- Lycée Jean Vilarpublic
Entreprises domiciliées à 200 m301
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
- CHAUSSEA SAScommerce
- THOMcommerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
- VETIRcommerce
- BP FRANCEcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.