Rue Paul Bourget, Plaisir
Numéros de la voie36
- Parcelle
- AP 140
- Contenance
- 659 m²
- Zone d'urbanisme
- UR3e9
- Secteur urbain résidentiel
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Identifiant 78490000AP0140Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 158,9 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR3e9, secteur urbain résidentiel, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Droit de préemption urbain
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Exposition au retrait-gonflement des argiles moyenne
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | Déclaration préalable07849026E0027 | 1 Paul Bourget | AP 35 | 172 m² | 1 367 m² | autorisé | HYDRO MAINTENANCE |
| 27/01/2021 | Permis de construire07849020E0032 | 1 Rue Paul Bourget | AP 98, AP 175 | 1 logement, 42 m² | 928 m² | commencé | particulier |
| 10/08/2020 | Permis de construire07849020E0012 | 1 Rue Paul Bourget | AP 98 | 1 logement, 211 m² | 568 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 361 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1 Rue Paul Bourget | Maison | 196 m² | 355 000 € | — |
| 19/05/2025 | 6 Rue Paul Bourget | Maison, Dépendance | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 25/09/2024 | 26 Rue Paul Bourget | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 19/07/2024 | 20 Rue Paul Bourget | Maison | 122 m² | 555 000 € | 4 549 € |
| 01/02/2024 | 26 Rue Paul Bourget | Maison | 130 m² | 350 000 € | — |
| 13/08/2021 | 9 Rue Paul Bourget | Dépendance, Maison | 320 m² | 430 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Paul Bourget 78370 Plaisir | 137 m² | 1900 | E | E |
| maison, 1 Rue Paul Bourget 78370 Plaisir | 184 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Paul Bourget 78370 Plaisir | 72 m² | 1958 | E | E |
| maison, 30 Rue Paul Bourget 78370 Plaisir | 85 m² | 1965 | G | G |
| maison, 20 Rue Paul Bourget 78370 Plaisir | 160 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle La Boissièrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m119
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE MAJD EXPORTcommerce
- ANKER TEPPICHLABRIK GEBRUCLER SCHOELLER (ANKER)industrie
- CDC GESTION (CDC)immobilier
- ADLimmobilier
- T.Q. TRAITEURhébergement et restauration
- TEAM CAJBactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.