Rue Voltaire, Plaisir
- Parcelle la plus proche
- AN 288
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 615 m²
- Zone d'urbanisme
- UR3e9
- Secteur urbain résidentiel
- Bâtiment
- 6,4 m
Identifiant 78490000AN0288Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 164,1 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR3e9, secteur urbain résidentiel, du PLU Plaisir, en vigueur depuis le 13/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Droit de préemption urbain
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Exposition au retrait-gonflement des argiles moyenne
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2017 | Permis de construire0784901701003 | 66 Rue Voltaire | AN 25 | 1 logement, 122 m² | 343 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis de construire0784901701004 | 66 Rue Voltaire | AN 25 | 1 logement, 122 m² | 260 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis de construire0784901701005 | 66 Rue Voltaire | AN 25 | 1 logement, 134 m² | 440 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2017 | Permis de construire0784901701001 | 98 Rue Voltaire | AN 311 | 1 logement, 122 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 08/11/2016 | Permis de construire0784901601018 | 66 Rue Voltaire | AN 25 | 4 logements, 369 m² | 753 m² | commencé | ULICE PROMOTION |
| 09/08/2016 | Permis de construire0784901601014 | 98 Rue Voltaire | AN 312 | 1 logement, 159 m² | 388 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2015 | Permis d'aménager0784901503002 | 66 Rue Voltaire | AN 25 | — | 1 998 m² | commencé | ULICE PROMOTION |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 361 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2023 | 79 Rue Voltaire | Maison | 201 m² | 488 000 € | 2 428 € |
| 28/02/2023 | 77 Rue Voltaire | Maison | 104 m² | 390 000 € | 3 750 € |
| 30/06/2022 | 60 Rue Voltaire | Maison | 316 m² | 200 000 € | — |
| 16/07/2021 | 81 Rue Voltaire | Maison | 121 m² | 475 000 € | 3 926 € |
| 31/03/2021 | 54 Rue Voltaire | Maison | 117 m² | 403 000 € | 3 444 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 72bis Rue Voltaire 78370 Plaisir | 110 m² | 2017 | B | A |
| maison, 75 Rue Voltaire 78370 Plaisir | 154,2 m² | — | D | D |
| maison, 70 Rue Voltaire 78370 Plaisir | 231 m² | 1948 | C | C |
| maison, 77 Rue Voltaire 78370 Plaisir | 101,3 m² | 1972 | E | E |
| maison, 73 Rue Voltaire 78370 Plaisir | 72,9 m² | 1972 | G | G |
| maison, 79 Rue Voltaire 78370 Plaisir | 173,4 m² | 1980 | D | D |
| maison, 60 Rue Voltaire 78370 Plaisir | 146,8 m² | 1975 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle La Boissièrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m103
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI KIKimmobilier
- H B VERLAINE 8884 (SCI HBV)immobilier
- MAYAGOhébergement et restauration
- AMG S.A.S.U.services administratifs
- PHRONESISimmobilier
- CRYTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.