Avenue Stanquin, Plan-de-Cuques
- Parcelle la plus proche
- AR 121
- l'adresse est placée sur la voie, à 22 m de cette parcelle
- Contenance
- 397 m²
- Zone d'urbanisme
- UP3
- Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%
- Bâtiment
- 2,3 m
Identifiant 13075000AR0121Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 110,7 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 786 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 002 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP3, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 06/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 2
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d’argile de Plan de Cuques
- PPR inondation de Plan de Cuques
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 1 Av Stanquin | Appartement, Dépendance | 73 m² | 215 000 € | 2 945 € |
| 01/03/2023 | 1 Av Stanquin | Appartement, Dépendance | 57 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Avenue Stanquin 13380 Plan-de-Cuques | 194,9 m² | — | C | C |
| maison, Avenue Stanquin 13380 Plan-de-Cuques | 225,1 m² | — | E | E |
| maison, 13 Avenue Stanquin 13380 Plan-de-Cuques | 52,1 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Avenue Stanquin 13380 Plan-de-Cuques | 68,4 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue Stanquin 13380 Plan-de-Cuques | 75,6 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Avenue Stanquin 13380 Plan-de-Cuques | 70,3 m² | — | E | C |
| appartement, 31 Avenue Stanquin 13380 Plan-de-Cuques | 76 m² | — | E | C |
| appartement, 31 Avenue Stanquin 13380 Plan-de-Cuques | 80,6 m² | — | G | C |
| appartement, 31 Avenue Stanquin 13380 Plan-de-Cuques | 64,9 m² | — | F | C |
| appartement, 31 Avenue Stanquin 13380 Plan-de-Cuques | 80,2 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Avenue Stanquin 13380 Plan-de-Cuques | 91,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Avenue Stanquin 13380 Plan-de-Cuques | 57,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Croix Rouge Villagepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.