Rue Bailli de Suffren, Plan-de-Cuques
- Zone d'urbanisme
- UQP
- Equipements de proximité
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156,9 m
- Pente du terrain
- 9,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 753 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 987 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UQP, equipements de proximité, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Autre emplacement réservé numéro LP-003 ayant pour objet --> AIRE DE JEUX / STATIONNEMENT
- Zonage pluvial 1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d’argile de Plan de Cuques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2021 | Permis de construire01307521A0012 | Rue Bailli de Suffren | AL 153, AL 232, AL 233 | 85 logements, 5 811 m² | — | autorisé | PLAN DE CUQUES BAILLI DE SUFFREN |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 315 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 65 m² | 315 000 € | 4 846 € |
| 28/08/2025 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 08/08/2025 | 11 Rue Bailli de Suffren | Appartement, Dépendance | 64 m² | 252 000 € | 3 938 € |
| 08/08/2025 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 05/08/2025 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 24/07/2025 | Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 57 m² | 276 400 € | 4 849 € |
| 24/07/2025 | 11 Rue Bailli de Suffren | Appartement, Dépendance | 45 m² | 225 000 € | 5 000 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Bailli de Suffren | Appartement, Dépendance | 39 m² | 195 000 € | 5 000 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 64 m² | 302 850 € | 4 732 € |
| 08/08/2024 | 11 Rue Bailli de Suffren | Appartement, Dépendance | 50 m² | 230 680 € | 4 614 € |
| 05/08/2024 | Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 57 m² | 275 000 € | 4 825 € |
| 25/06/2024 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 37 m² | 173 000 € | 4 676 € |
| 10/06/2024 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 68 m² | 311 505 € | 4 581 € |
| 05/06/2024 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 16/04/2024 | Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 79 m² | 355 000 € | 4 494 € |
| 09/02/2024 | 11 Rue Bailli de Suffren | Appartement, Dépendance | 63 m² | 308 200 € | 4 892 € |
| 13/10/2023 | 11 Rue Bailli de Suffren | Appartement, Dépendance | 56 m² | 251 440 € | 4 490 € |
| 29/06/2023 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 39 m² | 183 750 € | 4 712 € |
| 19/06/2023 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 05/06/2023 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 45 m² | 225 000 € | 5 000 € |
| 22/05/2023 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 81 m² | 348 000 € | 4 296 € |
| 28/03/2023 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 57 m² | 260 000 € | 4 561 € |
| 07/02/2023 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 27/01/2023 | 11 Rue Bailli de Suffren | Appartement, Dépendance | 45 m² | 241 000 € | 5 356 € |
| 10/10/2022 | Rue Bailli de Suffren | Appartement, Dépendance | 62 m² | 279 000 € | 4 500 € |
| 21/07/2022 | Rue Bailli de Suffren | Appartement, Dépendance | 59 m² | 267 111 € | 4 527 € |
| 07/06/2022 | 11 Rue Bailli de Suffren | Appartement, Dépendance | 61 m² | 285 000 € | 4 672 € |
| 04/05/2022 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 42 m² | 194 950 € | 4 642 € |
| 16/03/2022 | Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 38 m² | 194 000 € | 5 105 € |
| 02/03/2022 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 64 m² | 278 450 € | 4 351 € |
| 23/02/2022 | 11 Rue Bailli de Suffren | Appartement, Dépendance | 81 m² | 351 100 € | 4 335 € |
| 31/01/2022 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 61 m² | 278 020 € | 4 558 € |
| 15/12/2021 | 11 Rue Bailli de Suffren | Appartement, Dépendance | 46 m² | 220 020 € | 4 783 € |
| 03/12/2021 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 65 m² | 296 980 € | 4 569 € |
| 20/10/2021 | 11 Rue Bailli de Suffren | Appartement, Dépendance | 81 m² | 320 000 € | 3 951 € |
| 04/08/2021 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 64 m² | 243 000 € | 3 797 € |
| 04/08/2021 | 11 Rue Bailli de Suffren | Appartement, Dépendance | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 03/08/2021 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 47 m² | 205 000 € | 4 362 € |
| 01/07/2021 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 63 m² | 263 400 € | 4 181 € |
| 26/03/2021 | 11 Rue Bailli de Suffren | Appartement, Dépendance | 61 m² | 262 000 € | 4 295 € |
| 11/03/2021 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 58 m² | 272 920 € | 4 706 € |
| 18/01/2021 | 11 Rue Bailli de Suffren | Dépendance, Appartement | 38 m² | 174 000 € | 4 579 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Bailli de Suffren 13380 Plan-de-Cuques | 64,9 m² | — | B | B |
| appartement, 2 Rue Bailli de Suffren 13380 Plan-de-Cuques | 38,9 m² | 2015 | B | B |
| appartement, 11 Rue Bailli de Suffren 13380 Plan-de-Cuques | 60,8 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Bailli de Suffren 13380 Plan-de-Cuques | 41,1 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 11 Rue Bailli de Suffren 13380 Plan-de-Cuques | 58,7 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Bailli de Suffren 13380 Plan-de-Cuques | 59 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Bailli de Suffren 13380 Plan-de-Cuques | 61,3 m² | — | B | B |
| appartement, 2 Rue Bailli de Suffren 13380 Plan-de-Cuques | 62,4 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 2 Rue Bailli de Suffren 13380 Plan-de-Cuques | 59,7 m² | — | B | B |
| appartement, 11 Rue Bailli de Suffren 13380 Plan-de-Cuques | 58,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 2 Rue Bailli de Suffren 13380 Plan-de-Cuques | 62,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Bailli de Suffren 13380 Plan-de-Cuques | 39,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Olympe de Gougespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.