Route de Cornevec, Plaudren
- Parcelle
- ZE 70
- Contenance
- 1 200 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone correspond aux développements récents du centre bourg
- Bâtiment
- 2,1 m
Identifiant 56157000ZE0070Feuille 000 ZE 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 134,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone correspond aux développements récents du centre bourg, du PLU Plaudren, en vigueur depuis le 27/08/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | Permis de construire05615723Y0020 | 29bis Route de Cornevec | ZE 153 | 1 logement, 76 m² | 583 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2017 | Permis de construire05615717Y0003 | Route de Cornevec | YA 61 | 1 logement, 81 m² | — | commencé | particulier |
| 18/04/2016 | Permis de construire05615716B0006 | Lot A Route de Cornevec | YA 61 | 1 logement, 92 m² | 812 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2015 | Permis de construire05615714Q0014 | 10 Route de Cornevec | ZE 205 | 1 logement, 132 m² | 1 745 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 317 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 37 Rte de Cornevec | Maison, Dépendance | 92 m² | 285 000 € | 3 098 € |
| 10/08/2023 | 31 Rte de Cornevec | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 343 m² | 390 950 € | — |
| 13/04/2022 | 10 Rte de Cornevec | Maison | 312 m² | 290 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Route de Cornevec 56420 Plaudren | 42,8 m² | — | D | B |
| maison, 31 Route de Cornevec 56420 Plaudren | 135 m² | 2010 | C | A |
| maison, 37 Route de Cornevec 56420 Plaudren | 89 m² | 2012 | C | A |
| maison, 10 Route de Cornevec 56420 Plaudren | 184,9 m² | 1996 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JLS IMPORT SERVICEScommerce
- DE LA METAIRIEagriculture
- LE THEATRE DU CHENE AU ROYarts et spectacles
- SOCIETE CIVILE DES QUATRES VENTSimmobilier
- SCI E&Eimmobilier
- LE ROCH IMMOBILIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.