Rue de l'Evel, Plaudren
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Zone correspond aux secteurs, non ou très peu bâtis et équipés (au moment de l'élaboration du PLU),destinés à être ouvert à l'urbanisation
Feuille ZP 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 88,2 m
- Pente du terrain
- 7,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 488 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, zone correspond aux secteurs, non ou très peu bâtis et équipés (au moment de l'élaboration du plu),destinés à être ouvert à l'urbanisation, du PLU Plaudren, en vigueur depuis le 27/08/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs soumis à OAP ou Orientations d'Aménagement et de Programmation
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- LOT
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | Permis de construire05615723Y0017 | 2 Rue de l' Evel | AB 183, AB 191, AB 86 | 1 logement, 84 m² | 14 821 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2023 | Permis de construire05615723Y0007 | 10 Rue de l'Evel | AB 150, AB 187, AB 196 | 1 logement, 63 m² | 31 403 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2023 | Permis de construire05615723Y0002 | 8 Rue de l'Evel | AB 186, AB 86 | 1 logement, 71 m² | 14 672 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2023 | Permis de construire05615722Y0034 | 6 Rue de l'Evel | AB 185, AB 193, AB 86 | 1 logement, 107 m² | 14 821 m² | terminé | particulier |
| 08/12/2022 | Permis de construire05615722Y0032 | 4 Rue de l'Evel | AB 184, AB 86 | 1 logement, 104 m² | 14 822 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2022 | Permis de construire05615722Y0017 | 3 Rue de l'Evel | AB 150, AB 55, AB 86 | 1 logement, 109 m² | 20 123 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2022 | Permis de construire05615722Y0031 | 5 Rue de l'Evel | AB 181, AB 86 | 1 logement, 126 m² | 14 776 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 317 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Bilyprivé
- Ecole primaire publique le Sac de Billespublic
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56)autres services
- COMMUNE DE PLAUDRENadministration publique
- TAMENPATimmobilier
- VIRGINIE BRET (EMPREINTE DE VIE)autres services
- SCI ER LANNICimmobilier
- ERIC OMNES CONSULTANT (EO CONSULTANT)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.