Rue Jacques Prévert, Plédran
- Parcelle
- B 2024
- Contenance
- 103 769 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 6,3 m
- 3 étages
Identifiant 221760000B2024Feuille 000 B 03Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 141,1 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 335 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 375 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Construction en limite ou retrait de 1 m minimum
- Bande de protection inconstructible aux abords des zones humides : 10 m (L.151-23 du Code de l'Urbanisme)
- OAP Trame verte et bleue
- Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%
- Non réglementé
- Secteur de niveau 1
- Secteur à vocation d'équipements d'intérêt collectif et service public
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité intercommunal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2022 | Permis de construire02217621Q0060 | Rue Jacques Prevert | AB 317, AB 471 | 1 logement, 130 m² | 321 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2021 | Permis de construire02217621Q0013 | 2 Rue Jacques Prevert | 0B 2024 | 87 m² | 103 769 m² | commencé | COMMUNE DE PLEDRAN |
| 04/02/2016 | Déclaration préalable02217616Q0001 | Rue Jacques Prevert | 0B 2024 | 35 m² | 103 769 m² | autorisé | COMMUNE DE PLEDRAN |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 519 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 7 Rue Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 43 m² | 80 000 € | 1 860 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 40 m² | 71 500 € | 1 788 € |
| 11/10/2024 | 9 Rue Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 34 m² | 77 900 € | 2 291 € |
| 08/10/2024 | 25 Rue Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 41 m² | 85 000 € | 2 073 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 85 000 € | 1 604 € |
| 06/05/2024 | 19 Rue Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 33 m² | 63 000 € | 1 909 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2024 | 9 Rue Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 80 000 € | 1 509 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 19/10/2023 | 25 Rue Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 63 m² | 102 000 € | 1 619 € |
| 12/08/2023 | 7 Rue Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 45 m² | 74 000 € | 1 644 € |
| 03/03/2023 | 7 Rue Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 41 m² | 62 000 € | 1 512 € |
| 30/12/2021 | 17 Rue Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 32 m² | 58 000 € | 1 813 € |
| 06/10/2021 | 25 Rue Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 72 000 € | 1 358 € |
| 14/09/2021 | 7 Rue Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 52 m² | 68 000 € | 1 308 € |
| 04/08/2021 | 9 Rue Jacques Prevert | Appartement, Dépendance | 53 m² | 70 000 € | 1 321 € |
| 22/07/2021 | 7 Rue Jacques Prevert | Dépendance, Appartement | 40 m² | 55 000 € | 1 375 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Jacques Prévert 22960 Plédran | 34,3 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Jacques Prévert 22960 Plédran | 34,7 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 17 Rue Jacques Prévert 22960 Plédran | 53,5 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 25 Rue Jacques Prévert 22960 Plédran | 39,3 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Jacques Prévert 22960 Plédran | 51,2 m² | 2004 | D | B |
| appartement, Rue Jacques Prévert 22960 Plédran | 52,2 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 9 Rue Jacques Prévert 22960 Plédran | 41 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 7 Rue Jacques Prévert 22960 Plédran | 63,6 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 5 Rue Jacques Prévert 22960 Plédran | 63,4 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Jacques Prévert 22960 Plédran | 38,6 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue Jacques Prévert 22960 Plédran | 42,1 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 9 Rue Jacques Prévert 22960 Plédran | 53,7 m² | 2007 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique de Plédranpublic
- Ecole primaire privée Saint Mauriceprivé
Entreprises domiciliées à 200 m88
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DES COTES D'ARMOR (CRCAM)finance et assurance
- TRANSPORTMOItransport
- FRANCK CHEVALIER CONSEILactivités scientifiques et techniques
- COMCECIZOautres services
- SCI JALAPimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.