Rue du Chemin Vert, Plélo
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine périphérique
- Bâtiment
- 3,9 m
- 2 étages
Feuille G 02Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 123,7 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 348 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 379 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine périphérique, du PLUi Leff Armor Communaute, en vigueur depuis le 03/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | Permis de construire02218224D0020 | 4 Bis Rue du Chemin Vert | G 2073 | 1 logement, 94 m² | 652 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2024 | Permis de construire02218224D0008 | 4 Ter Rue du Chemin Vert | G 2074 | 1 logement, 90 m² | — | autorisé | particulier |
| 05/05/2022 | Permis de démolir02218222D0005 | 9 Rue du Chemin Vert | G 1214 | — | — | autorisé | particulier |
| 20/08/2020 | Permis de démolir02218220D0004 | 27 Rue du Chemin Vert | G 1223 | — | 507 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 335 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5 Rue du Chemin Vert | Maison | 88 m² | 189 182 € | 2 150 € |
| 08/02/2025 | 4 Rue du Chemin Vert | Vente | 652 m² de terrain | 53 000 € | — |
| 14/09/2024 | 4 Rue du Chemin Vert | Vente | 503 m² de terrain | 45 270 € | — |
| 17/01/2024 | 27 Rue du Chemin Vert | Dépendance, Maison | 101 m² | 91 000 € | 901 € |
| 01/12/2022 | 5 Rue du Chemin Vert | Maison | 88 m² | 148 000 € | 1 682 € |
| 09/11/2022 | 13 Rue du Chemin Vert | Maison | 102 m² | 215 239 € | 2 110 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue du Chemin Vert 22170 Plélo | 92,3 m² | 1974 | C | A |
| maison, 5 Rue du Chemin Vert 22170 Plélo | 85,1 m² | 1999 | D | B |
| maison, 27 Rue du Chemin Vert 22170 Plélo | 103,2 m² | — | G | G |
| appartement, 2 Rue du Chemin Vert 22170 Plélo | 72,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Ecole primaire publique de Plélopublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.