Saint Nicolas, Plélo
Numéros de la voie43
- Parcelle
- ZM 152
- Contenance
- 787 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine périphérique
- Bâtiment
- 4,7 m
Identifiant 22182000ZM0152Feuille 000 ZM 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 119,8 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 344 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 377 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine périphérique, du PLUi Leff Armor Communaute, en vigueur depuis le 03/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2022 | Permis de construire02218221D0042 | Saint Nicolas | ZM 246, ZM 253 | 1 logement, 136 m² | 1 404 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2020 | Permis de construire02218220D0034 | 5 Bis saint-Nicolas | ZM 244 | 1 logement, 103 m² | 725 m² | terminé | particulier |
| 30/10/2019 | Permis de construire02218219D0036 | 5 Ter saint-Nicolas | ZM 245 | 1 logement, 138 m² | 929 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2018 | Permis de construire02218218D0034 | Saint Nicolas | ZM 56 | 1 logement, 113 m² | 1 003 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 335 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 29 saint Nicolas | Maison | 294 m² | 313 795 € | — |
| 25/03/2025 | 14 saint Nicolas | Maison | 46 m² | 75 000 € | 1 630 € |
| 29/01/2025 | Saint Nicolas | Maison | 230 m² | 270 000 € | — |
| 21/01/2025 | Saint Nicolas | Vente | 592 m² de terrain | 57 000 € | — |
| 15/12/2022 | 20 saint Nicolas | Maison, Dépendance | 161 m² | 345 000 € | 2 143 € |
| 17/06/2022 | 9 saint Nicolas | Vente | 1 404 m² de terrain | 73 008 € | — |
| 24/05/2022 | 36 saint Nicolas | Dépendance, Maison | 80 m² | 188 000 € | 2 350 € |
| 17/01/2022 | Saint Nicolas | Vente | 231 m² de terrain | 12 012 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2021 | Saint Nicolas | Vente | 1 409 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 18/06/2021 | Saint Nicolas | Vente | 592 m² de terrain | 38 000 € | — |
| 01/04/2021 | 5474 saint Nicolas | Maison | 161 m² | 330 000 € | 2 050 € |
| 22/01/2021 | Saint Nicolas | Vente | 725 m² de terrain | 37 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Saint Nicolas 22170 Plélo | 137,7 m² | 2003 | B | A |
| maison, 16 Saint Nicolas 22170 Plélo | 155 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE SAINT ERWANprivésans cantine
- Ecole privée hors-contrat du second degré Saint-Erwanprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMITE DEPARTEMENTAL DE VOL LIBRE DES COTES D'ARMORarts et spectacles
- SCI LCTimmobilier
- SCI BLANCHARDIEREimmobilier
- SCI TROISIEME SETimmobilier
- SARL ANDRE ANTHONYconstruction
- COMMELIOTTsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.