Passage des Eclotais, Plémet
- Parcelle
- AI 882
- Contenance
- 321 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Urbain centre-ville
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 22183000AI0882Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 154,2 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, urbain centre-ville, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | Déclaration préalable0221832500088 | 2 Passage des Eclotais | AI 119 | 1 logement | 63 m² | autorisé | H-IMMO |
| 18/04/2024 | Déclaration préalable02218324J0009 | 5 Passage des Eclotais | A1 882 | 4 logements, 100 m² | 321 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2024 | Permis de démolir02218324J0001 | 8 Passage des Eclotais | AI 115, AI 116 | — | 277 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 237 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 9 Pas des Eclotais | Maison | 36 m² | 55 000 € | 1 528 € |
| 05/03/2025 | 4 Pas des Eclotais | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance, Appartement | 135 m² | 50 000 € | — |
| 25/04/2024 | 8 Pass des Eclotais | Maison, Dépendance | 97 m² | 50 000 € | 515 € |
| 14/03/2024 | 6 Pass des Eclotais | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 14/11/2023 | 5 Pass des Eclotais | Appartement | 127 m² | 165 000 € | — |
| 08/06/2023 | 2 Pass des Eclotais | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 192 m² | 29 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Passage des Eclotais 22210 Plémet | 38,3 m² | — | C | A |
| appartement, Passage des Eclotais 22210 Plémet | 58,3 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Passage des Eclotais 22210 Plémet | 28,9 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Passage des Eclotais 22210 Plémet | 31,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Passage des Eclotais 22210 Plémet | 19,5 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Passage des Eclotais 22210 Plémet | 26,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Passage des Eclotais 22210 Plémet | 29,5 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Passage des Eclotais 22210 Plémet | 22,9 m² | — | C | B |
| maison, 10 Passage des Eclotais 22210 Plémet | 57,5 m² | — | F | E |
| appartement, 4 Passage des Eclotais 22210 Plémet | 39,1 m² | — | G | C |
| maison, 8 Passage des Eclotais 22210 Plémet | 117,4 m² | 1948 | G | C |
| maison, 9 Passage des Eclotais 22210 Plémet | 64 m² | 1949 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis GuillouxpublicREPULISinternat
- Collège Notre-Dame de la Clartéprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique de PlémetpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m263
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DES COTES D'ARMOR (CRCAM)finance et assurance
- GESTION SERVICE AGENCESfinance et assurance
- COMMUNE DE PLEMETadministration publique
- LEVERBE A PLEMETimmobilier
- INITIATIVE CENTRE BRETAGNE (CBI)autres services
- LE DAIN - PEURON - HERVE - GALLAISservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.