Rue Neuve, Plémet
Numéros de la voie49
- Parcelle la plus proche
- AI 759
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 654 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Urbain pavillonnaire
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 22183000AI0759Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 158,3 m
- Pente du terrain
- 6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 418 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, urbain pavillonnaire, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | Permis de construire02218324J0006 | Rue Neuve | G 1291 | 1 logement, 123 m² | 753 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2020 | Permis de construire02218320J0010 | Impasse Rue Neuve | AI 224 | 1 logement, 134 m² | 875 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 237 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 24 Rue Neuve | Maison | 122 m² | 195 000 € | 1 598 € |
| 18/02/2025 | Rue Neuve | Maison | 77 m² | 70 000 € | 909 € |
| 11/01/2025 | 35 Rue Neuve | Maison | 188 m² | 160 000 € | — |
| 30/01/2024 | Rue Neuve | Vente | 753 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 27/11/2023 | 21 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 186 m² | 100 000 € | 538 € |
| 18/07/2023 | 33 Rue Neuve | Maison | 200 m² | 142 000 € | — |
| 31/05/2023 | 31 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 200 m² | 136 000 € | — |
| 07/09/2022 | Rue Neuve | Vente | 753 m² de terrain | 30 873 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | Rue Neuve | Maison | 100 m² | 183 411 € | 1 834 € |
| 27/07/2021 | 39 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Neuve 22210 Plémet | 159,7 m² | 1957 | G | G |
| maison, 23 Rue Neuve 22210 Plémet | 67,8 m² | 1952 | E | C |
| appartement, 40 Rue Neuve 22210 Plémet | 45,2 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 40 Rue Neuve 22210 Plémet | 99 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 40 Rue Neuve 22210 Plémet | 45,2 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 40 Rue Neuve 22210 Plémet | 75 m² | 1980 | C | A |
| maison, 19 Rue Neuve 22210 Plémet | 108,6 m² | — | C | A |
| appartement, 34 Rue Neuve 22210 Plémet | 100,6 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 34 Rue Neuve 22210 Plémet | 76,5 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 34 Rue Neuve 22210 Plémet | 70,9 m² | 1980 | E | C |
| maison, 8 Rue Neuve 22210 Plémet | 99,9 m² | — | F | F |
| maison, 35 Rue Neuve 22210 Plémet | 94,7 m² | 2002 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique de PlémetpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETABLISSEMENT PUBLIC MEDICO SOCIAL BELNA (EPMS)santé et action sociale
- DESCRYVER ELECconstruction
- LD REPROGcommerce
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- FAMILLES RURALES-ASSOC DE PLEMETarts et spectacles
- SCI DES AUBEPINESimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.