Rue du Commandant Charcot, Pléneuf-Val-André
- Parcelle
- R 139
- Contenance
- 303 m²
- Zone d'urbanisme
- 4UAf
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 221860000R0139Feuille 000 R 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37 m
- Pente du terrain
- 30 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 430 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 4UAf du PLU Pleneuf-Val-Andre, en vigueur depuis le 15/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysage à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2021 | Permis de construire02218621Q0011 | 17 Rue du Commandant Charcot | R 79 | 8 logements, 958 m² | 999 m² | terminé | AMEL |
| 21/04/2021 | Permis de démolir02218621Q0001 | 17 Rue du Commandant Charcot | 0R 79 | — | 999 m² | autorisé | AMEL |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 775 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Rue du Cdt Charcot | Appartement, Dépendance | 59 m² | 210 000 € | 3 559 € |
| 25/07/2023 | 17 Rue du Cdt Charcot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 839 227,8 € | — |
| 11/07/2023 | 17 Rue du Cdt Charcot | Vente en l'état futur d'achèvement | 218 m² | 2 500 000 € | 11 468 € |
| 20/04/2023 | 24 Rue du Cdt Charcot | Appartement, Dépendance | 82 m² | 740 000 € | 9 024 € |
| 08/12/2022 | 17 Rue du Cdt Charcot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 205 000 € | — |
| 29/09/2022 | 17 Rue du Cdt Charcot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 300 000 € | — |
| 14/09/2022 | 17 Rue du Cdt Charcot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 332 000 € | — |
| 10/09/2022 | 17 Rue du Cdt Charcot | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 186 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2021 | 17 Rue du Cdt Charcot | Vente | 999 m² de terrain | 950 000 € | — |
| 19/03/2021 | 10 Rue du Cdt Charcot | Maison | 179 m² | 1 092 600 € | 6 104 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9bis Rue du Commandant Charcot 22370 Pléneuf-Val-André | 41,9 m² | 1920 | F | C |
| maison, 28 Rue du Commandant Charcot 22370 Pléneuf-Val-André | 181,5 m² | 2009 | C | A |
| maison, 16 Rue du Commandant Charcot 22370 Pléneuf-Val-André | 82,5 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue du Commandant Charcot 22370 Pléneuf-Val-André | 95,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- SCI DES RUES MARTINimmobilier
- ELBOW (VIRTUAL PRESS)information et communication
- OSTREAindustrie
- DANIELOUfinance et assurance
- SCI CHALET BELLEVUEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.