La Ville Buisson, Plerguer
- Parcelle la plus proche
- B 754
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 360 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh
- zone urbaine en milieu rural - hameau
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 352240000B0754Feuille 000 B 03Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,8 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 399 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, zone urbaine en milieu rural - hameau, du PLU Plerguer, en vigueur depuis le 07/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2023 | Permis de construire03522423A0007 | 2 la Ville Buisson | B 2516, B 2517 | 1 logement, 87 m² | 353 m² | commencé | particulier |
| 26/10/2022 | Permis de construire03522422A0019 | La Ville Buisson | B 638, B 1377, B 1378 | 1 logement, 148 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2020 | Permis de construire03522420A0016 | La Ville Buisson | B 2516, B 2517 | 1 logement, 108 m² | 355 m² | autorisé | particulier |
| 09/07/2020 | Permis de construire03522420A0007 | 31 la Ville Buisson | B 747 | 1 logement, 71 m² | 842 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 405 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | La Ville Buisson | Vente | 2 379 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 22/11/2023 | 5294 la Ville Buisson | Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 25/05/2023 | 9010 la Ville Buisson | Dépendance | 770 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 28/03/2023 | 5000 la Ville Buisson | Maison | 174 m² | 290 000 € | — |
| 15/02/2023 | La Ville Buisson | Maison | 45 m² | 125 000 € | 2 778 € |
| 30/12/2022 | La Ville Buisson | Vente | 314 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 14/11/2022 | La Ville Buisson | Maison | 75 m² | 120 000 € | — |
| 08/07/2022 | La Ville Buisson | Maison | 120 m² | 365 000 € | 3 042 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2021 | 5295 la Ville Buisson | Maison, Dépendance | 143 m² | 275 000 € | 1 923 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 La Ville Buisson 35540 Plerguer | 154,8 m² | 1900 | D | D |
| maison, 13 La Ville Buisson 35540 Plerguer | 135,4 m² | — | C | B |
| maison, 4 La Ville Buisson 35540 Plerguer | 149,1 m² | 2016 | C | A |
| maison, 14 La Ville Buisson 35540 Plerguer | 185 m² | — | C | A |
| maison, 8 La Ville Buisson 35540 Plerguer | 87,5 m² | — | D | B |
| maison, La Ville Buisson 35540 Plerguer | 39 m² | — | D | B |
| maison, 13 La Ville Buisson 35540 Plerguer | 86,7 m² | 1985 | E | C |
| maison, La Ville Buisson 35540 Plerguer | 78,8 m² | 1947 | G | C |
| maison, La Ville Buisson 35540 Plerguer | 61,8 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.