Rue de Beaufort, Plerguer
Numéros de la voie46
- Parcelle la plus proche
- C 2006
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 412 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- zone urbaine peripherique au bourg a vocation residentielle
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 352240000C2006Feuille 000 C 04Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,6 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine peripherique au bourg a vocation residentielle, du PLU Plerguer, en vigueur depuis le 07/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2021 | Permis de construire03522421A0029 | 21 Rue de Beaufort | C 2268 | 1 logement, 141 m² | 376 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2021 | Permis de construire03522421A0007 | Rue de Beaufort | C 1416, C 1417, C 1922 | 1 logement, 115 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 24/08/2016 | Permis de construire03522416A0018 | 21 Rue de Beaufort | C 1835 | 1 logement, 80 m² | 4 500 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2014 | Déclaration préalable03522414S0028 | 3 Rue de Beaufort | C 734 | 13 m² | — | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 405 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 19 Rue de Beaufort | Maison | 82 m² | 158 000 € | 1 927 € |
| 12/11/2025 | 13 Rue de Beaufort | Maison | 75 m² | 215 000 € | 2 867 € |
| 30/10/2023 | 23 Rue de Beaufort | Vente | 607 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 17/10/2023 | 23 Rue de Beaufort | Maison, Dépendance | 165 m² | 275 000 € | 1 667 € |
| 18/08/2023 | 7 Rue de Beaufort | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 15/02/2023 | 20 Rue de Beaufort | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 21/09/2022 | 10 Rue de Beaufort | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 € |
| 17/02/2022 | 30 Rue de Beaufort | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2021 | 13 Rue de Beaufort | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 21/04/2021 | 22 Rue de Beaufort | Maison | 80 m² | 144 500 € | 1 806 € |
| 18/03/2021 | 25 Rue de Beaufort | Maison | 85 m² | 141 000 € | 1 659 € |
| 08/02/2021 | 19 Rue de Beaufort | Dépendance, Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 13/01/2021 | 13 Rue de Beaufort | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue de Beaufort 35540 Plerguer | 150,2 m² | 1981 | C | B |
| maison, 13bis Rue de Beaufort 35540 Plerguer | 70,9 m² | 2010 | D | B |
| maison, 19ter Rue de Beaufort 35540 Plerguer | 82,4 m² | 1970 | E | B |
| maison, 26 Rue de Beaufort 35540 Plerguer | 104,4 m² | 1967 | F | F |
| maison, 23 Rue de Beaufort 35540 Plerguer | 150 m² | — | D | B |
| maison, 13ter Rue de Beaufort 35540 Plerguer | 94,7 m² | 2011 | D | B |
| maison, 7 Rue de Beaufort 35540 Plerguer | 68 m² | 1969 | F | F |
| maison, 8 Rue de Beaufort 35540 Plerguer | 73,8 m² | 1978 | E | B |
| appartement, 3 Rue de Beaufort 35540 Plerguer | 65 m² | 1947 | E | E |
| maison, 20 Rue de Beaufort 35540 Plerguer | 93 m² | 1968 | G | G |
| maison, 30 Rue de Beaufort 35540 Plerguer | 81,9 m² | 1948 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Ecole primaire publique Les BadiouspublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ESTAFETTE MALOUINEtransport
- DESBOIS FRERESconstruction
- LES AMIS DE NOTRE DAME DE BEAUFORTautres services
- SCI LES CONNAISimmobilier
- SCI LES P TITS BADIOUSimmobilier
- MONASTERE NOTRE DAME DE BEAUFORTautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.