Rue des Etangs, Plerguer
Numéros de la voie36
- Parcelle
- D 1387
- Contenance
- 512 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- zone urbaine peripherique au bourg a vocation residentielle
- Bâtiment
- 3,4 m
- 2 étages
Identifiant 352240000D1387Feuille 000 D 02Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine peripherique au bourg a vocation residentielle, du PLU Plerguer, en vigueur depuis le 07/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Permis de construire0352242500003 | 3 Rue des Etangs | D 1315, D 1363, D 1383 | — | 1 422 m² | autorisé | LD SELFSTOCK |
| 29/11/2023 | Permis de construire03522423A0024 | 50 Rue des Etangs | B 957, B 958, B 959 | 1 logement, 203 m² | 11 215 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2023 | Permis de construire03522423A0024 | 50 Rue des Etangs | B 957, B 958, B 959 | 203 m² | 11 215 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2023 | Permis de construire03522423A0017 | 14 Rue des Etangs | B 944, B 2526, B 2527 | 2 030 m² | 14 401 m² | autorisé | SCI CIDRES CHAPRON-SORRE |
| 22/09/2023 | Permis de construire03522423A0018 | 50 Rue des Etangs | B 957 | 96 m² | 3 655 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2020 | Permis de construire03522420A0001 | 16 Rue des Etangs | B 944, B 2526, B 2527 | 350 m² | 14 401 m² | terminé | SCI CIDRES CHAPRON-SORRE |
| 02/09/2019 | Permis de construire03522419A0025 | Rue des Etangs | B 953, B 957, B 958 | 864 m² | 20 095 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2019 | Permis de construire03522418A0030 | 26 Bi Rue des Etangs | B 2604, B 2606 | 1 logement, 140 m² | 706 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2018 | Permis de construire03522417A0035 | 16 Rue des Etangs | B 944, B 2526, B 2527 | 771 m² | 14 401 m² | terminé | SCI CIDRES CHAPRON-SORRE |
| 13/04/2017 | Permis de construire03522417A0014 | 13 Rue des Etangs | D 1340 | 1 logement, 96 m² | 3 055 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2015 | Permis de construire03522415S0003 | Rue des Etangs | B 950, B 1911, B 1912 | 1 logement, 108 m² | 4 085 m² | annulé | particulier |
| 31/07/2014 | Permis de construire03522414S0016 | 14 Rue des Etangs | A 943P | 290 m² | — | terminé | SCI CIDRES CHAPRON-SORRE |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 405 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 28 Rue des Etangs | Maison, Dépendance | 115 m² | 270 000 € | 2 348 € |
| 09/08/2024 | 3 Rue des Etangs | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 123 000 € | 205 € |
| 23/06/2022 | 1 Rue des Etangs | Local industriel. commercial ou assimilé | 123 m² | 67 000 € | 545 € |
| 02/11/2021 | 15 Rue des Etangs | Maison | 146 m² | 175 000 € | — |
| 17/06/2021 | 15 Rue des Etangs | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue des Etangs 35540 Plerguer | 130 m² | 1983 | D | B |
| maison, 13 Rue des Etangs 35540 Plerguer | 101,8 m² | — | A | A |
| appartement, 4 Rue des Etangs 35540 Plerguer | 40 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Rue des Etangs 35540 Plerguer | 60 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue des Etangs 35540 Plerguer | 127,2 m² | — | C | B |
| maison, 11bis Rue des Etangs 35540 Plerguer | 91,9 m² | 2019 | A | A |
| maison, 30 Rue des Etangs 35540 Plerguer | 143 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue des Etangs 35540 Plerguer | 65 m² | 1969 | D | B |
| maison, 15c Rue des Etangs 35540 Plerguer | 72,8 m² | 2001 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.