Rue du Mézeray, Plerguer
- Parcelle
- C 858
- Contenance
- 1 170 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- zone urbaine de centre bourg
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 352240000C0858Feuille 000 C 03Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,4 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine de centre bourg, du PLU Plerguer, en vigueur depuis le 07/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Déclaration préalable0352242600070 | 14 Rue du Mezeray | 0C 1457, 0C 1798 | 24 m² | 1 052 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2020 | Permis de démolir03522420A0004 | 13 Rue du Mezeray | C 914 | — | 145 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2016 | Permis de démolir03522416A0001 | 22 Rue du Mezeray | C 585 | — | 175 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 23/07/2015 | Permis de construire03522415A0023 | Rue du Mezeray | C 2134 | 1 logement, 94 m² | 390 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2014 | Permis de construire03522414S0008 | 10 Rue de Mezeray | OC 857, OC 858 | 379 m² | 1 164 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 405 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 2 Rue du Mezeray | Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 € |
| 20/07/2021 | 15 Rue du Mezeray | Dépendance, Maison, Appartement | 176 m² | 320 000 € | — |
| 09/07/2021 | 3 Rue du Mezeray | Maison | 128 m² | 35 250 € | 275 € |
| 12/05/2021 | 27 Rue du Mezeray | Maison | 166 m² | 216 850 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du Mézeray 35540 Plerguer | 123,6 m² | 1953 | F | F |
| maison, 2 Rue du Mézeray 35540 Plerguer | 109,7 m² | 1984 | D | B |
| maison, 21 Rue du Mézeray 35540 Plerguer | 83,9 m² | — | E | D |
| maison, 15bis Rue du Mézeray 35540 Plerguer | 159 m² | 2001 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Ecole primaire publique Les BadiouspublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.