Côte des Violettes, Plérin
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,5 m
- Pente du terrain
- 12,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 408 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- Implantation selon l'ordonnance existant dans la rue
- Secteur de niveau 2
- Construction sur une limite au plus, ou en retrait de 3 m minimum
- Emprise au sol à 60% avec coefficient de biotope à 30%
- 2 places de stationnement par logement
- OAP Trame verte et bleue
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 10/10/2025 | 21 Cote des Violettes | Appartement, Dépendance | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 05/06/2025 | 21 Cote des Violettes | Appartement, Dépendance | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 18/02/2025 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 125 000 € | 2 016 € |
| 06/02/2025 | 18 Cote des Violettes | Maison | 137 m² | 349 000 € | 2 547 € |
| 31/01/2025 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 17/01/2025 | 21 Cote des Violettes | Appartement, Dépendance | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 12/07/2024 | 21 Cote des Violettes | Appartement, Dépendance | 62 m² | 104 000 € | 1 677 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | 21 Cote des Violettes | Appartement, Dépendance | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 09/10/2023 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 125 000 € | 2 016 € |
| 29/06/2023 | 21 Cote des Violettes | Appartement, Dépendance | 62 m² | 138 000 € | 2 226 € |
| 27/06/2023 | 2 Cote des Violettes | Dépendance, Maison | 62 m² | 190 000 € | 3 065 € |
| 13/06/2023 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Maison | 80 m² | 211 000 € | — |
| 10/06/2023 | 21 Cote des Violettes | Maison, Dépendance | 80 m² | 203 000 € | — |
| 05/05/2023 | 21 Cote des Violettes | Appartement, Dépendance | 62 m² | 132 500 € | 2 137 € |
| 25/03/2023 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 20/02/2023 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 154 000 € | 2 484 € |
| 10/01/2023 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 103 000 € | 2 575 € |
| 28/12/2022 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 118 000 € | 1 903 € |
| 20/12/2022 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 122 000 € | 1 968 € |
| 29/11/2022 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 24/11/2022 | 21 Cote des Violettes | Appartement, Dépendance | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 15/09/2022 | 21 Cote des Violettes | Appartement, Dépendance | 40 m² | 88 000 € | — |
| 06/09/2022 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 31/08/2022 | 21 Cote des Violettes | Appartement, Dépendance | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 26/08/2022 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 88 000 € | 2 200 € |
| 11/08/2022 | 21 Cote des Violettes | Appartement, Dépendance | 40 m² | 78 000 € | 1 950 € |
| 30/05/2022 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 04/05/2022 | Cote des Violettes | Vente | 38 m² de terrain | 300 € | — |
| 21/03/2022 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 115 800 € | 1 868 € |
| 16/03/2022 | Cote des Violettes | Vente | 484 m² de terrain | 67 500 € | — |
| 22/12/2021 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 22/12/2021 | 21 Cote des Violettes | Maison, Dépendance | 80 m² | 135 000 € | — |
| 15/09/2021 | 18 Cote des Violettes | Maison | 137 m² | 330 000 € | 2 409 € |
| 09/09/2021 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 72 300 € | 1 808 € |
| 02/07/2021 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 24/06/2021 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 21/05/2021 | 21 Cote des Violettes | Maison, Dépendance | 80 m² | 141 000 € | — |
| 28/04/2021 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Appartement | 39 m² | 89 700 € | 2 300 € |
| 15/04/2021 | 21 Cote des Violettes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 71 000 € | 1 775 € |
| 13/04/2021 | 21 Cote des Violettes | Appartement, Dépendance | 62 m² | 105 000 € | 1 694 € |
| 12/03/2021 | 4 Cote des Violettes | Maison | 106 m² | 238 000 € | 2 245 € |
| 27/01/2021 | 21 Cote des Violettes | Appartement, Dépendance | 40 m² | 72 000 € | 1 800 € |
| 21/01/2021 | 21 Cote des Violettes | Appartement, Dépendance | 39 m² | 87 000 € | 2 231 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Côte des Violettes 22190 Plérin | 41,1 m² | 2009 | C | A |
| appartement, Côte des Violettes 22190 Plérin | 64,3 m² | 2009 | C | B |
| maison, 8 Côte des Violettes 22190 Plérin | 69 m² | 1941 | F | C |
| appartement, Côte des Violettes 22190 Plérin | 65 m² | 1962 | D | B |
| maison, 1 Côte des Violettes 22190 Plérin | 132 m² | 1962 | C | B |
| appartement, 1 Côte des Violettes 22190 Plérin | 67 m² | 1962 | C | B |
| appartement, Côte des Violettes 22190 Plérin | 63,6 m² | 2009 | C | A |
| appartement, Côte des Violettes 22190 Plérin | 63,6 m² | 2009 | C | A |
| appartement, Côte des Violettes 22190 Plérin | 40,9 m² | 2009 | C | B |
| appartement, Côte des Violettes 22190 Plérin | 41 m² | 2009 | C | A |
| appartement, Côte des Violettes 22190 Plérin | 41 m² | 2009 | C | A |
| appartement, Côte des Violettes 22190 Plérin | 38,7 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOFIDYScommerce
- 3LTimmobilier
- ET COMPAGNIE...autres services
- ICC 22immobilier
- COMPAGNIE DES COMMISSAIRES ENQUETEURS DE BRETAGNEautres services
- ROBERT MORCELLOimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.