Rue Alexander Fleming, Plérin
- Parcelle la plus proche
- E 2656
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 077 m²
- Zone d'urbanisme
- Nj
- Zone liée à des espaces de nature en ville à préserver
- Bâtiment
- 4,2 m
- 2 étages
Identifiant 221870000E2656Feuille 000 E 02Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111,8 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nj, zone liée à des espaces de nature en ville à préserver, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Trame verte et bleue
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Déclaration préalable02218724Z0284 | 2 Rue Alexander Fleming | E 2654, E 2655, E 2667 | 6 logements | 3 905 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2016 | Permis de construire02218716Z0042 | 1 Rue Alexander Fleming | E 2545 | 100 m² | 1 188 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 942 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 7 Rue Alexander Fleming | Dépendance, Appartement | 39 m² | 122 000 € | — |
| 25/09/2025 | 2 Rue Alexander Fleming | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 09/09/2025 | 1 Rue Alexander Fleming | Local industriel. commercial ou assimilé | 684 m² | 1 000 000 € | 1 462 € |
| 24/07/2025 | 2 Rue Alexander Fleming | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 239 m² | 383 000 € | 1 603 € |
| 23/07/2025 | 2 Rue Alexander Fleming | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 239 m² | 250 000 € | 1 046 € |
| 27/06/2025 | 7 Rue Alexander Fleming | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 193 m² | 215 000 € | 1 114 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue Alexander Fleming | Appartement, Dépendance | 62 m² | 183 500 € | — |
| 06/08/2024 | 4 Rue Alexander Fleming | Appartement, Dépendance | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 2 Rue Alexander Fleming | Dépendance, Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 25/08/2023 | 2 Rue Alexander Fleming | Dépendance, Appartement | 75 m² | 188 000 € | 2 507 € |
| 03/08/2023 | 2 Rue Alexander Fleming | Dépendance, Appartement | 41 m² | 157 000 € | 3 829 € |
| 24/03/2023 | 12 Rue Alexander Fleming | Maison | 100 m² | 258 900 € | 2 589 € |
| 08/11/2022 | 4 Rue Alexander Fleming | Appartement, Dépendance | 126 m² | 263 000 € | — |
| 07/10/2022 | 4 Rue Alexander Fleming | Dépendance, Appartement | 79 m² | 192 300 € | 2 434 € |
| 31/08/2022 | 4 Rue Alexander Fleming | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 12/08/2022 | 7 Rue Alexander Fleming | Dépendance, Appartement | 70 m² | 159 250 € | — |
| 29/06/2022 | 4 Rue Alexander Fleming | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 28/02/2022 | 4 Rue Alexander Fleming | Dépendance, Appartement | 45 m² | 96 000 € | 2 133 € |
| 14/02/2022 | 2 Rue Alexander Fleming | Local industriel. commercial ou assimilé | 154 m² | 230 000 € | 1 494 € |
| 13/12/2021 | 2 Rue Alexander Fleming | Appartement, Dépendance | 150 m² | 379 652 € | 2 531 € |
| 10/09/2021 | 2 Rue Alexander Fleming | Appartement, Dépendance | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 12/08/2021 | 7 Rue Alexander Fleming | Appartement, Dépendance | 38 m² | 99 990 € | — |
| 10/06/2021 | 7 Rue Alexander Fleming | Dépendance, Appartement | 39 m² | 92 500 € | — |
| 17/05/2021 | 15 Rue Alexander Fleming | Dépendance, Maison | 133 m² | 300 000 € | 2 256 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Alexander Fleming 22190 Plérin | 46,1 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Alexander Fleming 22190 Plérin | 68,9 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Alexander Fleming 22190 Plérin | 62,5 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Alexander Fleming 22190 Plérin | 21,4 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Alexander Fleming 22190 Plérin | 22,8 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Alexander Fleming 22190 Plérin | 29,9 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Alexander Fleming 22190 Plérin | 67,1 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Alexander Fleming 22190 Plérin | 65,2 m² | — | C | B |
| maison, Rue Alexander Fleming 22190 Plérin | 144,6 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Alexander Fleming 22190 Plérin | 39,1 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 2 Rue Alexander Fleming 22190 Plérin | 61,5 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 2 Rue Alexander Fleming 22190 Plérin | 45,3 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Harel de la NoëpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m133
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- PHARMA DOM (ORKYN')services administratifs
- ADAPEI-NOUELLES COTES D'ARMOR (ASS)santé et action sociale
- GAN PREVOYANCEfinance et assurance
- URSSAF BRETAGNEadministration publique
- MAHE TREMEL LEBOURDAIS EXPERTISES (UNION D'EXPERTS GRAND OUEST (UE GRAND OUEST)) (CETS)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.