Rue Claude Bernard, Plérin
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Feuille E 02Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107,1 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- 2 places de stationnement par logement
- Implantation selon l'ordonnance existant dans la rue
- Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
- Secteur de niveau 2
- Construction sur une limite au plus, ou en retrait de 3 m minimum
- OAP Trame verte et bleue
- Emprise au sol à 60% avec coefficient de biotope à 30%
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2016 | Permis de construire02218716Z0045 | 34 Bi Rue Claude Bernard | E 2709, E 2797, E 2802 | 15 logements, 1 013 m² | 1 521 m² | terminé | BATIMENTS ET STYLES DE BRETAGNE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 942 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 15 Rue Claude Bernard | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 03/09/2024 | 4 Rue Claude Bernard | Maison | 95 m² | 254 120 € | 2 675 € |
| 19/04/2024 | 17 Rue Claude Bernard | Maison | 103 m² | 274 000 € | 2 660 € |
| 17/11/2023 | 34 Rue Claude Bernard | Maison | 77 m² | 245 000 € | 3 182 € |
| 10/05/2022 | 2 Rue Claude Bernard | Maison | 87 m² | 254 000 € | 2 920 € |
| 30/07/2021 | 7 Rue Claude Bernard | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 02/07/2021 | 30 Rue Claude Bernard | Maison | 99 m² | 247 300 € | 2 498 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Claude Bernard 22190 Plérin | 87 m² | 2005 | B | A |
| maison, 14 Rue Claude Bernard 22190 Plérin | 158,3 m² | — | B | A |
| maison, 15 Rue Claude Bernard 22190 Plérin | 81,7 m² | 2006 | D | D |
| appartement, Rue Claude Bernard 22190 Plérin | 65 m² | 2019 | C | C |
| maison, 32 Rue Claude Bernard 22190 Plérin | 88 m² | 2004 | C | C |
| maison, 4 Rue Claude Bernard 22190 Plérin | 96 m² | 2005 | C | C |
| maison, 17 Rue Claude Bernard 22190 Plérin | 89 m² | 2003 | C | C |
| maison, 34 Rue Claude Bernard 22190 Plérin | 84 m² | — | D | D |
| maison, 2a Rue Claude Bernard 22190 Plérin | 85,3 m² | 2006 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m91
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- SOCIETE MUTUELLE D'ASSURANCE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS (S.M.A.B.T.P.)finance et assurance
- ADAPEI-NOUELLES COTES D'ARMOR (ASS)santé et action sociale
- KPMGactivités scientifiques et techniques
- GAN PREVOYANCEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.