Rue des Chênes, Plérin
Numéros de la voie39
- Parcelle la plus proche
- BI 192
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 270 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 2,4 m
Identifiant 22187000BI0192Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108,9 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- Emprise au sol à 60% avec coefficient de biotope à 30%
- Secteur de niveau 2
- Hauteur maximale au point le plus haut de 9 mètres soit un gabarit de R+1+Comble ou Attique
- Construction sur une limite au plus, ou en retrait de 3 m minimum
- Implantation selon l'ordonnance existant dans la rue
- OAP Trame verte et bleue
- 2 places de stationnement par logement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | Permis de construire02218724Z0080 | 3 - 5 Rue des Chenes | BK 91, BK 92, BK 90 | 69 logements, 4 182 m² | 3 378 m² | autorisé | S.C.C.V. DES CHENES |
| 21/11/2023 | Déclaration préalable02218723Z0218 | 33 Rue des Chenes | BI 9 | 9 m² | — | terminé | ELECTRA |
| 31/03/2023 | Déclaration préalable02218723Z0051 | 10 B Rue des Chenes | BI 192, BI 209, BI 206 | 39 m² | 1 068 m² | terminé | COMMUNE DE PLERIN |
| 23/10/2020 | Déclaration préalable02218720Z0145 | 12 Rue des Chenes | BI 206 | 16 m² | 19 m² | autorisé | COMMUNE DE PLERIN |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 942 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue des Chenes | Dépendance, Appartement | 50 m² | 160 000 € | — |
| 04/06/2025 | 10 Rue des Chenes | Maison, Dépendance | 103 m² | 200 000 € | 1 942 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue des Chenes | Appartement, Dépendance | 33 m² | 107 500 € | — |
| 02/10/2024 | 1 Rue des Chenes | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 29/04/2024 | 1 Rue des Chenes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 139 000 € | — |
| 30/01/2024 | 1 Rue des Chenes | Dépendance, Appartement | 48 m² | 148 000 € | — |
| 21/12/2023 | 1 Rue des Chenes | Appartement, Dépendance | 40 m² | 125 000 € | — |
| 07/06/2023 | 1 Rue des Chenes | Dépendance, Appartement | 42 m² | 145 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | 1 Rue des Chenes | Appartement, Dépendance | 26 m² | 75 000 € | — |
| 23/05/2023 | 1 Rue des Chenes | Dépendance, Appartement | 56 m² | 145 000 € | — |
| 10/05/2023 | 25 Rue des Chenes | Maison | 139 m² | 317 190 € | 2 282 € |
| 01/02/2023 | 6 Rue des Chenes | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
| 23/06/2022 | 9 Rue des Chenes | Maison | 65 m² | 132 000 € | 2 031 € |
| 14/05/2022 | 1 Rue des Chenes | Dépendance, Appartement | 41 m² | 116 000 € | — |
| 14/03/2022 | 20 Rue des Chenes | Maison, Dépendance | 380 m² | 610 000 € | — |
| 30/09/2021 | 1 Rue des Chenes | Dépendance, Appartement | 27 m² | 68 000 € | — |
| 26/07/2021 | 1 Rue des Chenes | Appartement, Dépendance | 84 m² | 260 000 € | — |
| 23/06/2021 | 1 Rue des Chenes | Dépendance, Appartement | 34 m² | 75 000 € | — |
| 30/03/2021 | 1 Rue des Chenes | Dépendance, Appartement | 35 m² | 68 000 € | 1 943 € |
| 22/03/2021 | 1 Rue des Chenes | Appartement, Dépendance | 33 m² | 75 000 € | 2 273 € |
| 07/01/2021 | 1 Rue des Chenes | Appartement, Dépendance | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue des Chênes 22190 Plérin | 34,6 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 1 Rue des Chênes 22190 Plérin | 31,7 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 1 Rue des Chênes 22190 Plérin | 40 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue des Chênes 22190 Plérin | 106,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue des Chênes 22190 Plérin | 34,8 m² | — | C | A |
| appartement, 1a Rue des Chênes 22190 Plérin | 34 m² | 2003 | D | B |
| appartement, 1 Rue des Chênes 22190 Plérin | 44,9 m² | 2003 | D | B |
| appartement, 1 Rue des Chênes 22190 Plérin | 62 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 1 Rue des Chênes 22190 Plérin | 33,9 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue des Chênes 22190 Plérin | 84,9 m² | 2005 | C | A |
| maison, 15 Rue des Chênes 22190 Plérin | 97,6 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Rue des Chênes 22190 Plérin | 34,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- Ecole primaire publique Harel de la NoëpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m170
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPE NOCIBE (NOCIBE)commerce
- COMMUNE DE PLERINadministration publique
- PHILIPPE-CARO IMMOBILIERimmobilier
- ARMORIC SPORTSarts et spectacles
- SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE D'INFIRMIERES LE MOINE-PUNGIER-DANGUIRAL-MOREAUsanté et action sociale
- SCI LES CAVESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.