Rue du Stade, Plérin
- Parcelle
- BH 224
- Contenance
- 64 700 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
Identifiant 22187000BH0224Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99,5 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 402 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%
- Secteur de niveau 2
- Construction sur une limite au plus, ou en retrait de 3 m minimum
- Non réglementé
- 1 place de stationnement par logement
- Secteur à vocation d'équipements d'intérêt collectif et service public
- OAP Trame verte et bleue
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Permis de construire02218725Z0025 | 1 Rue du Stade | BL 285, BL 303 | — | 1 682 m² | autorisé | SCI ADLC |
| 23/08/2021 | Permis de construire02218721Z0038 | Rue du Stade | BH 15, BH 224 | 285 m² | 77 661 m² | commencé | COMMUNE DE PLERIN |
| 02/07/2020 | Permis de construire02218720Z0005 | 11 Bi Rue du Stade | 0D 2660, 0D 2661 | 4 logements, 292 m² | 1 492 m² | terminé | RESIDENCE FLEUR DE MER |
| 18/05/2018 | Déclaration préalable02218718Z0070 | 3 du Stade | BL 289, BL 291 | — | 1 637 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2015 | Permis de construire02218714Z0071 | 13 Rue du Stade | D 2665, D 2709, D 2711 | 2 360 m² | 20 943 m² | commencé | COMMUNE DE PLERIN |
| 12/06/2014 | Permis de construire02218714Z0024 | 5 Rue du Stade | D 1837 | 393 m² | 3 518 m² | commencé | POMPES FUNEBRES DES COMMUNES ASSOCIEES DE LA REGION DE SAINT BRIEUC |
| 07/11/2013 | Permis de construire02218713Z0022 | 1 Rue du Stade | BL 168, BL 285 | 6 m² | 1 682 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 942 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2022 | 7 Rue du Stade | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 23 988 m² | 64 750 612 € | — |
| 09/09/2021 | 9006 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 280 m² | 360 000 € | — |
| 07/05/2021 | 10 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 73 m² | 138 500 € | 1 897 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du Stade 22190 Plérin | 125,6 m² | 1975 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI JOAimmobilier
- QUALI COURTAGE PAIMPOL (LA MAISON DES TRAVAUX) (QCP)services administratifs
- BLG JARDINS (BLG JARDINS)services administratifs
- EURL M ET Lcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.