Rue du Tertre Vert, Plérin
- Parcelle la plus proche
- AC 201
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 401 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 22187000AC0201Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 113,1 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique centralité-commerce (L.151-6 du Code de l'Urbanisme)
- Non réglementée, toutefois, l'implantation en limite(s) séparative(s) est autorisée sous réserve d'avoir un mur coupe-feu
- Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%
- Secteur de niveau 3
- Non réglementé
- OAP Trame verte et bleue
- Secteur de mixité des fonctions renforcée
- 1 place de stationnement par logement
- OAP sectorielle (L.151-7 du Code de l'Urbanisme)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2015 | Permis de construire02218715Z0056 | 13 Rue du Tertre Vert | AC 136, AC 893 | 1 logement, 105 m² | — | terminé | particulier |
| 11/03/2015 | Permis de construire02218715Z0019 | 10 Rue du Tertre Vert | AC 1022 | 10 logements, 686 m² | 1 375 m² | commencé | COTES D'ARMOR HABITAT OPH |
| 05/03/2013 | Permis de construire02218712Z0094 | 8 Rue du Tertre Vert | AC 441 | 1 logement, 176 m² | 3 841 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 942 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Rue du Tertre Vert | Dépendance, Appartement | 78 m² | 240 000 € | 3 077 € |
| 04/04/2024 | Rue du Tertre Vert | Dépendance, Maison | 60 m² | 187 000 € | 3 117 € |
| 12/04/2023 | 3 Rue du Tertre Vert | Dépendance, Appartement | 82 m² | 262 000 € | — |
| 13/12/2022 | 3 Rue du Tertre Vert | Appartement, Dépendance | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 03/10/2022 | 11 Rue du Tertre Vert | Maison | 128 m² | 85 000 € | 664 € |
| 29/09/2022 | 3 Rue du Tertre Vert | Appartement, Dépendance | 50 m² | 109 000 € | 2 180 € |
| 06/10/2021 | 3 Rue du Tertre Vert | Dépendance, Appartement | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 27/04/2021 | 3 Rue du Tertre Vert | Dépendance, Appartement | 73 m² | 184 500 € | 2 527 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue du Tertre Vert 22190 Plérin | 61,5 m² | 2009 | C | B |
| immeuble, 10 Rue du Tertre Vert 22190 Plérin | — | 2017 | C | C |
| appartement, 10 Rue du Tertre Vert 22190 Plérin | 64,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 10 Rue du Tertre Vert 22190 Plérin | 64,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 10 Rue du Tertre Vert 22190 Plérin | 64,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 10 Rue du Tertre Vert 22190 Plérin | 52,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 10 Rue du Tertre Vert 22190 Plérin | 64,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 10 Rue du Tertre Vert 22190 Plérin | 78,9 m² | 2017 | C | C |
| immeuble, 10 Rue du Tertre Vert 22190 Plérin | — | 2017 | C | C |
| appartement, 10 Rue du Tertre Vert 22190 Plérin | 52,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 10 Rue du Tertre Vert 22190 Plérin | 52,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 10 Rue du Tertre Vert 22190 Plérin | 52,5 m² | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m173
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTfinance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DES COTES D'ARMOR (CRCAM)finance et assurance
- COMMUNE DE PLERINadministration publique
- LE LAVOIR DES VILLAGESautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.