Rue Duquesne, Plérin
Numéros de la voie49
- Parcelle
- AO 492
- Contenance
- 21 273 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 5,7 m
Identifiant 22187000AO0492Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,6 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à vocation d'équipements d'intérêt collectif et service public
- Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%
- Secteur de niveau 2
- Implantation selon l'ordonnance existant dans la rue
- Construction sur une limite au plus, ou en retrait de 3 m minimum
- Non réglementé
- 1 place de stationnement par logement
- OAP Trame verte et bleue
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 43 Rue Duquesne | Maison | 132 m² | 340 000 € | 2 576 € |
| 18/11/2024 | 16 Rue Duquesne | Dépendance, Maison | 129 m² | 405 000 € | 3 140 € |
| 26/04/2024 | 55 Rue Duquesne | Maison | 163 m² | 420 000 € | — |
| 17/07/2023 | 6 Rue Duquesne | Maison | 75 m² | 279 000 € | 3 720 € |
| 27/01/2023 | 8 Rue Duquesne | Vente | 943 m² de terrain | 285 000 € | — |
| 30/12/2022 | 49 Rue Duquesne | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 155 000 € | 3 298 € |
| 29/09/2022 | 13 Rue Duquesne | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 € |
| 31/05/2022 | 45 Rue Duquesne | Maison | 106 m² | 263 000 € | 2 481 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2021 | 2 Rue Duquesne | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Duquesne 22190 Plérin | 120 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 41 Rue Duquesne 22190 Plérin | 35,2 m² | 2014 | C | C |
| maison, 26 Rue Duquesne 22190 Plérin | 98,9 m² | 1983 | D | B |
| maison, 43 Rue Duquesne 22190 Plérin | 119,5 m² | — | D | B |
| maison, Rue Duquesne 22190 Plérin | 81,2 m² | 2012 | D | B |
| maison, 16 Rue Duquesne 22190 Plérin | 129,7 m² | 2001 | C | B |
| maison, Rue Duquesne 22190 Plérin | 75,4 m² | 2011 | C | A |
| maison, 15 Rue Duquesne 22190 Plérin | 128 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Duquesne 22190 Plérin | 129,3 m² | 1985 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Jean Leudugerprivé
Entreprises domiciliées à 200 m91
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CGE BIJOUTERIE (AELYS)commerce
- CHAPES PLANCHERS INNOVATION BRETAGNEconstruction
- BLEU MERCURE BRETAGNE (BLEU MERCURE INGENIERIE)activités scientifiques et techniques
- LE CALVEZ GUILLAUMEsanté et action sociale
- PYK BIJOUTERIEScommerce
- SCI DES TOURELLESimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.