Rue Jean Perrin, Plérin
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Feuille BW 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 118,2 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 391 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Non réglementé
- Secteur à vocation d'activité économique
- Non réglementée, toutefois, l'implantation en limite(s) séparative(s) est autorisée sous réserve d'avoir un mur coupe-feu
- Pôle productif intégré
- Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%
- 1 place de stationnement par logement
- OAP Trame verte et bleue
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- Règlement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructures de transport terrestre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2022 | Permis de construire02218722Z0031 | 3 Rue Jean Perrin | BW 241, BW 277, BW 238 | — | 2 381 m² | commencé | TY EMPENN |
| 02/12/2021 | Permis de construire02218721Z0096 | 8 Rue Jean Perrin | BW 281, BW 245 | 316 m² | 3 388 m² | commencé | EVALOR |
| 27/01/2021 | Permis de construire02218720Z0092 | 5 Rue Jean Perrin | BW 257 | 1 216 m² | 3 989 m² | commencé | SCI FREYSSINET |
| 06/07/2020 | Permis de construire02218720Z0042 | 15 Rue Jean Perrin | BW 252, BW 265 | 47 m² | 3 615 m² | autorisé | SCI LES OLIVIERS |
| 02/12/2019 | Permis de construire02218719Z0072 | 5 Rue Jean Perrin | BW 257 | 1 358 m² | 3 989 m² | autorisé | SCI FREYSSINET |
| 03/06/2019 | Permis de construire02218719Z0017 | 1 Jean Perrin | BW 240, BW 276, BW 239 | 19 m² | 3 791 m² | autorisé | A&T OUEST IMMO PLERIN |
| 16/05/2019 | Permis de construire02218719Z0036 | 15 Rue Rue Jean Perrin | BW 252 | 114 m² | 605 m² | commencé | SCI LES OLIVIERS |
| 08/02/2013 | Permis de construire02218712Z0105 | 15 Rue Jean Perrin | BW 252 | 63 m² | 3 610 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 942 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 1 Rue Jean Perrin | Local industriel. commercial ou assimilé | 182 m² | 240 000 € | 1 319 € |
| 13/09/2022 | 3 Rue Jean Perrin | Local industriel. commercial ou assimilé | 296 m² | 315 000 € | 1 064 € |
| 31/03/2022 | Rue Jean Perrin | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 673 m² de terrain | 1 200 000 € | — |
| 28/09/2021 | 8 Rue Jean Perrin | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 433 m² | 540 000 € | 377 € |
| 03/06/2021 | 5 Rue Jean Perrin | Vente | 3 989 m² de terrain | 54 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m89
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COLAS FRANCEconstruction
- AMENAGEMENTS ET TERRITOIRES OUEST GEOMETRE EXPERT (ATO)activités scientifiques et techniques
- CEGELEC PORTES DE BRETAGNEconstruction
- CEGELEC OUEST TELECOMSactivités scientifiques et techniques
- AIDE INSUFFISANTS RESPIRATOIRES BRETAGNE ((AIR DE BRETAGNE))santé et action sociale
- TLPI (TLPI)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.