Rue Paul Bert, Plérin
- Parcelle
- BI 13
- Contenance
- 2 679 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
Identifiant 22187000BI0013Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 103,9 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- 1 place de stationnement par logement
- Non réglementé
- Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%
- OAP sectorielle (L.151-7 du Code de l'Urbanisme)
- Secteur de niveau 2
- Non réglementée, toutefois, l'implantation en limite(s) séparative(s) est autorisée sous réserve d'avoir un mur coupe-feu
- OAP Trame verte et bleue
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructures de transport terrestre
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | Permis de démolir02218725Z0001 | 8 Rue Paul Bert | BI 12 | — | 2 679 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT TERRES D'ARMOR HABITAT |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 942 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Paul Bert 22190 Plérin | 66 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Paul Bert 22190 Plérin | 68 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Paul Bert 22190 Plérin | 67 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Paul Bert 22190 Plérin | 78 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Paul Bert 22190 Plérin | 54 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Paul Bert 22190 Plérin | 68 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Paul Bert 22190 Plérin | 67 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Paul Bert 22190 Plérin | 67 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Paul Bert 22190 Plérin | 58 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Paul Bert 22190 Plérin | 67 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Paul Bert 22190 Plérin | 67 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Paul Bert 22190 Plérin | 67 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Pierreprivé
- Ecole primaire publique Harel de la NoëpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m168
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- LA HALLEcommerce
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- DISTRIVERTcommerce
- GENERALE FRANCAISE DE LITERIE (GENERALE FRANCAISE DE LITERIE G.F.L.) (GFL)industrie
- TUV DCTA SASactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.