Allée Broerec, Plescop
- Parcelle
- AD 455
- Contenance
- 5 202 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Zone urbaine de noyaux anciens ou denses (centre-ville)
- Bâtiment
- 9,5 m
- 1 étage
Identifiant 56158000AD0455Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,7 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 687 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 520 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, zone urbaine de noyaux anciens ou denses (centre-ville), du PLU Plescop, en vigueur depuis le 09/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique "Frange urbaine et constructions agricoles"
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 4 All Broerec | Dépendance, Appartement | 73 m² | 210 000 € | 2 877 € |
| 30/09/2025 | 6 All Broerec | Dépendance, Appartement | 62 m² | 184 000 € | 2 968 € |
| 25/08/2025 | 4 All Broerec | Appartement, Dépendance | 44 m² | 173 000 € | 3 932 € |
| 07/07/2025 | 7 All Broerec | Dépendance, Appartement | 42 m² | 140 200 € | 3 338 € |
| 08/04/2025 | 5 All Broerec | Appartement, Dépendance | 48 m² | 147 000 € | 3 063 € |
| 04/02/2025 | 6 All Broerec | Appartement, Dépendance | 62 m² | 203 000 € | 3 274 € |
| 25/10/2024 | 3 All Broerec | Appartement, Dépendance | 34 m² | 127 500 € | 3 750 € |
| 16/10/2024 | 7 All Broerec | Dépendance, Appartement | 34 m² | 119 000 € | 3 500 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2024 | 7 All Broerec | Dépendance, Appartement | 42 m² | 148 080 € | 3 526 € |
| 04/09/2024 | 5 All Broerec | Appartement, Dépendance | 35 m² | 136 000 € | 3 886 € |
| 29/08/2024 | 6 All Broerec | Dépendance, Appartement | 44 m² | 178 000 € | 4 045 € |
| 10/07/2024 | 7 All Broerec | Appartement, Dépendance | 42 m² | 149 000 € | 3 548 € |
| 13/06/2024 | 4 All Broerec | Appartement, Dépendance | 60 m² | 207 650 € | 3 461 € |
| 24/11/2023 | 5 All Broerec | Appartement, Dépendance | 56 m² | 231 547 € | 4 135 € |
| 09/10/2023 | 1 All Broerec | Dépendance, Appartement | 51 m² | 162 000 € | 3 176 € |
| 02/08/2023 | 7 All Broerec | Dépendance, Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 € |
| 06/07/2023 | 4 All Broerec | Dépendance, Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 € |
| 29/12/2022 | 3 All Broerec | Dépendance, Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 22/11/2022 | 4 All Broerec | Appartement, Dépendance | 44 m² | 162 000 € | 3 682 € |
| 21/10/2022 | 6 All Broerec | Appartement, Dépendance | 74 m² | 206 000 € | 2 784 € |
| 31/08/2022 | 1 All Broerec | Appartement, Dépendance | 42 m² | 144 500 € | 3 440 € |
| 08/09/2021 | 1 All Broerec | Appartement, Dépendance | 42 m² | 148 860 € | 3 544 € |
| 12/07/2021 | 3 All Broerec | Appartement, Dépendance | 34 m² | 133 000 € | 3 912 € |
| 27/05/2021 | 6 All Broerec | Dépendance, Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 19/04/2021 | 5 All Broerec | Dépendance, Appartement | 56 m² | 164 600 € | 2 939 € |
| 09/03/2021 | 3 All Broerec | Dépendance, Appartement | 42 m² | 122 000 € | 2 905 € |
| 05/01/2021 | 5 All Broerec | Dépendance, Appartement | 44 m² | 127 030 € | 2 887 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Allée Broerec 56890 Plescop | 34,5 m² | — | C | A |
| immeuble, 2 Allée Broerec 56890 Plescop | — | 2006 | D | B |
| immeuble, 4 Allée Broerec 56890 Plescop | — | 2006 | C | A |
| immeuble, 6 Allée Broerec 56890 Plescop | — | 2006 | C | A |
| appartement, 3 Allée Broerec 56890 Plescop | 44,5 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 7 Allée Broerec 56890 Plescop | 43,8 m² | 2003 | D | B |
| appartement, 1 Allée Broerec 56890 Plescop | 34,1 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 4 Allée Broerec 56890 Plescop | 44,3 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 3 Allée Broerec 56890 Plescop | 42,7 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 4 Allée Broerec 56890 Plescop | 75 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 5 Allée Broerec 56890 Plescop | 34,7 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Allée Broerec 56890 Plescop | 43,4 m² | 2005 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Françoise Doltopublic
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m174
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CREDIT AGRICOLE DU MORBIHANfinance et assurance
- EUROPEAN BRIDGE LEAGUEarts et spectacles
- ALTER EGOimmobilier
- ART'FLORenseignement
- ASS APEL ECOLE SAINTE ANNEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.