Clos du Bois, Plescop
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine mixte à dominante d'habitat sans caractère ancien marqué
- Bâtiment
- 5,5 m
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 686 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 520 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine mixte à dominante d'habitat sans caractère ancien marqué, du PLU Plescop, en vigueur depuis le 09/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique "Frange urbaine et constructions agricoles"
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2016 | Permis de construire05615816Y0015 | 19 Clos du Bois | AD 116 | 1 logement, 98 m² | 622 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 532 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 42 Clos du Bois | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 € |
| 30/09/2024 | 6 Clos du Bois | Maison | 160 m² | 410 000 € | 2 563 € |
| 03/08/2023 | 8 Clos du Bois | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 13/04/2023 | 22 Clos du Bois | Maison, Dépendance | 127 m² | 365 150 € | 2 875 € |
| 12/08/2022 | 30 Clos du Bois | Maison | 110 m² | 435 000 € | 3 955 € |
| 18/01/2022 | 3 Clos du Bois | Maison, Dépendance | 123 m² | 305 000 € | 2 480 € |
| 15/11/2021 | 15 Clos du Bois | Maison | 110 m² | 255 000 € | 2 318 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Clos du Bois 56890 Plescop | 139,1 m² | — | D | B |
| maison, 42 Clos du Bois 56890 Plescop | 91 m² | 1972 | D | D |
| maison, 6 Clos du Bois 56890 Plescop | 145 m² | — | D | D |
| maison, 8 Clos du Bois 56890 Plescop | 69,6 m² | 1977 | D | D |
| maison, 12 Clos du Bois 56890 Plescop | 137 m² | 1972 | D | B |
| maison, 22 Clos du Bois 56890 Plescop | 137 m² | 1974 | A | A |
| maison, 30 Clos du Bois 56890 Plescop | 128,5 m² | 1961 | D | D |
| maison, 3 Clos du Bois 56890 Plescop | 120 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.