Route de Sainte Anne, Plescop
Numéros de la voie23
- Zone d'urbanisme
- Aa : Zone ag
- Zone agricole de fort potentiel agronomique à protéger
- Bâtiment
- 6,4 m
Feuille D 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,4 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 520 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Aa : Zone ag, zone agricole de fort potentiel agronomique à protéger, du PLU Ploeren, en vigueur depuis le 05/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Règles d'implantation des constructions par rapport au classement sonore des voies
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Notre-Dame de Béléan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | Permis de construire05615823Y0044 | Route de sainte-Anne | AO 6 | 1 logement, 148 m² | 350 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 532 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Rte de Ste Anne | Vente | 1 334 m² de terrain | 227 264 € | — |
| 08/08/2025 | Rte de Ste Anne | Vente | 1 472 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 20/01/2025 | Rte de Ste Anne | Vente | 2 318 m² de terrain | 345 000 € | — |
| 25/07/2024 | Rte de Ste Anne | Vente | 350 m² de terrain | 93 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 748 Route de Sainte Anne 56890 Plescop | 126 m² | 1967 | F | F |
| maison, 748 Route de Sainte Anne 56890 Plescop | 126 m² | 1967 | G | G |
| appartement, 650 Route de Sainte Anne 56890 Plescop | 46,7 m² | 2006 | C | A |
| appartement, Route de Sainte Anne 56890 Plescop | 53 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 2 Route de Sainte Anne 56890 Plescop | 45,7 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 650 Route de Sainte Anne 56890 Plescop | 67,7 m² | 2006 | C | A |
| appartement, Route de Sainte Anne 56890 Plescop | 49,1 m² | — | C | B |
| maison, 650 Route de Sainte Anne 56890 Plescop | 68,9 m² | 2007 | C | C |
| maison, 1276 Route de Sainte Anne 56890 Plescop | 108 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 650 Route de Sainte Anne 56890 Plescop | 61,7 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 650 Route de Sainte Anne 56890 Plescop | 41,9 m² | — | C | A |
| maison, 1282 Route de Sainte Anne 56890 Plescop | 118 m² | 1900 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.