Rue des Korrigans, Plescop
- Parcelle
- AI 161
- Contenance
- 834 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine mixte à dominante d'habitat sans caractère ancien marqué
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 56158000AI0161Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 632 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 497 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine mixte à dominante d'habitat sans caractère ancien marqué, du PLU Plescop, en vigueur depuis le 09/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP thématique "Frange urbaine et constructions agricoles"
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | Permis de démolir05615824Y0006 | 14 Rue des Korrigans | AI 282 | — | 415 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2024 | Permis de démolir05615824Y0001 | 19 Rue des Korrigans | AI 161 | — | 834 m² | autorisé | FLANELLE.JF |
| 30/10/2023 | Permis de construire05615823Y0038 | 19 Rue des Korrigans | AI 161 | 1 logement, 117 m² | 834 m² | autorisé | FLANELLE.JF |
| 16/02/2023 | Permis de démolir05615823Y0001 | 10 Rues des Korrigans | AI 32 | — | 713 m² | annulé | particulier |
| 27/05/2021 | Permis de construire05615821Y0025 | 3 Rue des Korrigans | AI 151 | 1 logement, 11 m² | 459 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 532 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | Rue des Korrigans | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 € |
| 05/07/2024 | 6128 Rue des Korrigans | Maison | 107 m² | 408 100 € | 3 814 € |
| 07/12/2023 | 24 Rue des Korrigans | Maison | 130 m² | 410 000 € | 3 154 € |
| 04/05/2023 | 19 Rue des Korrigans | Maison, Dépendance | 62 m² | 285 000 € | 4 597 € |
| 31/01/2023 | 14 Rue des Korrigans | Dépendance, Maison | 101 m² | 395 000 € | 3 911 € |
| 31/03/2021 | 8 Rue des Korrigans | Maison, Dépendance | 118 m² | 292 000 € | 2 475 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue des Korrigans 56890 Plescop | 147 m² | — | B | A |
| maison, 11 Rue des Korrigans 56890 Plescop | 92 m² | — | B | A |
| maison, 24 Rue des Korrigans 56890 Plescop | 132 m² | 1948 | C | C |
| maison, 14 Rue des Korrigans 56890 Plescop | 105 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publqiue René Guy Cadoupublic
- Ecole maternelle publique Françoise Doltopublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.