Rue Saint Yves, Plésidy
- Parcelle la plus proche
- AB 337
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 997 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhc
- Espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Identifiant 22189000AB0337Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 207,1 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 250 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 344 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhc, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité commerciale à développer
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Retrait-gonflement argile
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Plan SUP
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Calvaire-fontaine
- Chapelle Saint-Yves
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | 8 Rue saint Yves | Maison, Dépendance | 96 m² | 161 000 € | 1 677 € |
| 01/07/2022 | 14 Rue saint Yves | Dépendance, Maison | 132 m² | 82 000 € | — |
| 20/05/2022 | 10 Rue saint Yves | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 € |
| 10/01/2022 | Rue saint Yves | Vente | 180 m² de terrain | 500 € | — |
| 20/07/2021 | 8 Rue saint Yves | Dépendance, Maison | 96 m² | 111 000 € | 1 156 € |
| 02/07/2021 | 4 Rue saint Yves | Dépendance, Maison | 115 m² | 30 000 € | 261 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Saint Yves 22720 Plésidy | 95,8 m² | — | E | B |
| maison, 4 Rue Saint Yves 22720 Plésidy | 161,9 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue Saint Yves 22720 Plésidy | 136 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue Saint Yves 22720 Plésidy | 81,2 m² | 1975 | E | E |
| maison, 10 Rue Saint Yves 22720 Plésidy | 79 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique de Plésidypublic
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE PLESIDYadministration publique
- ALDOUESTcommerce
- SCI DE KERGUSimmobilier
- AMICALE LAIQUE DE PLESIDYautres services
- GRAINES DE CULTURES, ASSOCIATION CULTURELLE DE PLESIDYautres services
- SCI MEHARIimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.