Le Chene Vert, Pleslin-Trigavou
Numéros de la voie41
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Zone urbaine pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 88,7 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 419 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Permis de construire02219024C0045 | Lot 2 le Chene Vert | AL 217, AL 222 | 1 logement, 108 m² | 517 m² | terminé | particulier |
| 14/08/2024 | Permis de construire02219024C0021 | 15a le Chene Vert | AL 216, AL 221 | 1 logement, 126 m² | 450 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2024 | Permis de construire02219024C0023 | Lot 4 le Chene Vert | AL 214 | 1 logement, 115 m² | 514 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2024 | Permis de construire02219024C0001 | 15 C le Chene Vert | AL 218, AL 223 | 1 logement, 75 m² | 479 m² | commencé | particulier |
| 02/11/2023 | Permis de construire02219023C0025 | Lotissement le Chene Vert | AL 213 | 1 logement, 91 m² | 456 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2022 | Permis d'aménager02219022C0001 | 15 le Chene Vert | AL 200, AL 201, AL 202 | — | 5 611 m² | terminé | RANCE INVEST |
| 26/01/2021 | Permis de construire02219020C0031 | 14 Bi le Chene Vert | AM 113 | 2 logements, 104 m² | 537 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2019 | Permis de construire02219019C0018 | Le Chene Vert | AL 93 | 1 logement | 1 044 m² | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2018 | Permis de démolir02219018C0008 | 5 le Chene Vert | AL 86 | — | 1 745 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2018 | Permis de construire02219018C0019 | 9 le Chene Vert | AL 196, AL 84 | 1 logement, 148 m² | 1 987 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 514 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | Le Chene Vert | Vente terrain à bâtir | 517 m² de terrain | 93 060 € | — |
| 04/10/2024 | Le Chene Vert | Vente terrain à bâtir | 480 m² de terrain | 86 400 € | — |
| 09/09/2024 | Le Chene Vert | Vente terrain à bâtir | 450 m² de terrain | 81 000 € | — |
| 03/09/2024 | Le Chene Vert | Vente terrain à bâtir | 514 m² de terrain | 92 250 € | — |
| 28/03/2024 | Le Chene Vert | Vente terrain à bâtir | 479 m² de terrain | 86 220 € | — |
| 12/01/2024 | Le Chene Vert | Vente terrain à bâtir | 456 m² de terrain | 82 080 € | — |
| 19/12/2023 | 9 le Chene Vert | Maison | 148 m² | 455 000 € | 3 074 € |
| 15/12/2023 | 9 le Chene Vert | Maison | 145 m² | 345 000 € | 2 379 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | Le Chene Vert | Echange | 580 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 20/03/2023 | 9 le Chene Vert | Vente | 215 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 24/06/2022 | 37 le Chene Vert | Maison, Dépendance | 134 m² | 315 000 € | 2 351 € |
| 20/12/2021 | 5 le Chene Vert | Dépendance, Maison | 152 m² | 380 070 € | — |
| 17/06/2021 | 6 le Chene Vert | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 29/01/2021 | Le Chene Vert | Vente | 537 m² de terrain | 47 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Le Chene Vert 22490 Pleslin-Trigavou | 91 m² | 1970 | E | C |
| maison, Le Chene Vert 22490 Pleslin-Trigavou | 327 m² | 1985 | C | C |
| maison, 9 Le Chene Vert 22490 Pleslin-Trigavou | 150,2 m² | 2018 | A | A |
| maison, 9 Le Chene Vert 22490 Pleslin-Trigavou | 143 m² | 1975 | B | A |
| maison, 39 Le Chene Vert 22490 Pleslin-Trigavou | 109,5 m² | — | D | B |
| maison, 6 Le Chene Vert 22490 Pleslin-Trigavou | 98,9 m² | 1948 | C | B |
| maison, 6 Le Chene Vert 22490 Pleslin-Trigavou | 98,9 m² | 1948 | C | B |
| maison, 37 Le Chene Vert 22490 Pleslin-Trigavou | 141 m² | 1989 | C | A |
| maison, 5 Le Chene Vert 22490 Pleslin-Trigavou | 120,5 m² | 1948 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- L'ATELIER DE LA MECANIQUE (L'ATELIER DE LA MECANIQUE)commerce
- GERMAN AUTOMOBILEScommerce
- SCI R F C Nimmobilier
- MENUISERIE JOSSELINconstruction
- SCCV LE CHENE VERTconstruction
- P.D.M.immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.