Trébéfour, Pleslin-Trigavou
Numéros de la voie71
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine de faubourgs
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Feuille A 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 77,3 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine de faubourgs, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | Permis de démolir0221902600001 | 14 Trebefour | A 2302 | — | 533 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2025 | Permis de construire0221902500017 | 64 Trebefour | A 2500 | 1 logement, 128 m² | 775 m² | commencé | particulier |
| 07/03/2022 | Permis de construire02219022C0003 | 62 B Trebefour | A 2501 | 1 logement, 107 m² | 888 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2021 | Déclaration préalable02219021C0058 | 39 A Trebefour | A 2546 | 17 m² | 759 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2020 | Permis de construire02219020C0009 | Trebefour | A 221 | 1 logement, 103 m² | 520 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2017 | Permis de construire02219017C0016 | Trebefour | A 177, A 1940 | 1 logement | 597 m² | commencé | particulier |
| 16/09/2015 | Permis de construire02219015C0039 | 39 A Trebefour | A 2546 | 1 logement, 92 m² | 759 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 514 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 58 Trébéfour 22490 Pleslin-Trigavou | 94,5 m² | 2017 | A | A |
| maison, 39f Trébéfour 22490 Pleslin-Trigavou | 121,5 m² | 2014 | A | A |
| maison, 19 Trébéfour 22490 Pleslin-Trigavou | 107,1 m² | — | C | A |
| maison, 40 Trébéfour 22490 Pleslin-Trigavou | 105 m² | 1989 | C | A |
| maison, 23 Trébéfour 22490 Pleslin-Trigavou | 73,6 m² | — | E | E |
| maison, 21 Trébéfour 22490 Pleslin-Trigavou | 115,9 m² | — | D | D |
| maison, 11 Trebefour 22490 Pleslin-Trigavou | 96,1 m² | — | C | B |
| maison, 31 Trebefour 22490 Pleslin-Trigavou | 101,9 m² | — | D | B |
| maison, 8 Trebefour 22490 Pleslin-Trigavou | 160 m² | 1949 | D | B |
| maison, 52 Trebefour 22490 Pleslin-Trigavou | 101 m² | 1984 | E | C |
| maison, 12 Trebefour 22490 Pleslin-Trigavou | 103 m² | 1945 | E | B |
| maison, 60 Trebefour 22490 Pleslin-Trigavou | 116,5 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI ROLAimmobilier
- KERALFIimmobilier
- SOCIETE CHEMINservices administratifs
- PAPOUimmobilier
- LE GUILLOU CREATIONservices administratifs
- SOVANEL INVESTISSEMENTSfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.