Grand Soeuvre, Plessé
- Parcelle
- ZT 349
- Contenance
- 1 004 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Villages constructibles
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 44128000ZT0349Feuille 000 ZT 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,5 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 559 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 478 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, villages constructibles, du PLU Plesse, en vigueur depuis le 19/06/2007.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | Permis de construire04412824F1008 | Grand Soeuvre | ZT 350 | 1 logement, 104 m² | 1 224 m² | terminé | particulier |
| 04/10/2023 | Permis de construire04412823F1037 | 28 Grand Soeuvre | ZT 349 | 1 logement, 97 m² | — | commencé | particulier |
| 10/05/2023 | Permis de construire04412823F1018 | 32 Grand Soeuvre | ZT 353, ZT 354 | 1 logement, 101 m² | 2 049 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2022 | Permis de construire04412822F1060 | Grand Soeuvre | ZT 65 | 1 logement, 94 m² | 22 520 m² | annulé | particulier |
| 21/11/2022 | Permis de construire04412822F1059 | Grand Soeuvre | ZT 65 | 1 logement, 94 m² | 22 520 m² | annulé | particulier |
| 19/02/2021 | Permis de construire04412821F0003 | Grand Soeuvre | ZT 301, ZT 302 | 1 logement, 100 m² | 2 595 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2020 | Permis de construire04412820F0012 | Grand Soeuvre | ZT 135, ZT 171, ZT 248 | 1 logement, 87 m² | 1 532 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 587 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Grand Soeuvre | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 10/10/2025 | 6958 Grand Soeuvre | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 € |
| 12/06/2025 | 5334 Grand Soeuvre | Maison | 48 m² | 8 000 € | 167 € |
| 05/07/2024 | Grand Soeuvre | Vente | 18 100 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 05/01/2024 | Grand Soeuvre | Vente | 1 004 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 27/11/2023 | Grand Soeuvre | Vente | 1 224 m² de terrain | 10 046,66 € | — |
| 21/08/2023 | Grand Soeuvre | Vente | 2 049 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 02/09/2022 | Grand Soeuvre | Dépendance, Maison | 124 m² | 145 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2022 | Grand Soeuvre | Vente | 571 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 29/06/2021 | Grand Soeuvre | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Grand Soeuvre 44630 Plessé | 101,5 m² | — | C | A |
| maison, 18 Grand Soeuvre 44630 Plessé | 82 m² | — | A | A |
| maison, 8 Grand Soeuvre 44630 Plessé | 119 m² | 1988 | D | B |
| appartement, Grand Soeuvre 44630 Plessé | 74,6 m² | 2019 | C | A |
| maison, 26 Grand Soeuvre 44630 Plessé | 69,4 m² | — | D | B |
| maison, 21 Grand Soeuvre 44630 Plessé | 120,2 m² | 1997 | C | B |
| maison, 5 Grand Soeuvre 44630 Plessé | 126,6 m² | — | D | B |
| maison, Grand Soeuvre 44630 Plessé | 73 m² | 2021 | A | A |
| maison, 18 Grand Soeuvre 44630 Plessé | 64 m² | — | G | C |
| maison, Grand Soeuvre 44630 Plessé | 104 m² | — | C | A |
| maison, Grand Soeuvre 44630 Plessé | 104 m² | 1945 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HARDYactivités scientifiques et techniques
- LES 6 CLOCHESarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.