Route de Guémené, Plessé
Numéros de la voie91
- Parcelle
- Y 571
- Contenance
- 11 613 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Secteurs préservés aux constructions, installations liées et nécessaire à l'activité agricole
Identifiant 441280000Y0571Feuille 000 Y 04Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,7 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 503 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, secteurs préservés aux constructions, installations liées et nécessaire à l'activité agricole, du PLU Plesse, en vigueur depuis le 30/08/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | Permis de construire04412825F1053 | 76 Route de Guéméne | Y 582 | 1 logement, 46 m² | 625 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2025 | Déclaration préalable04412825F6123 | 3 Route de Guemene | BI 500, BI 448, BI 727 | 15 m² | 4 235 m² | terminé | COMMUNE DE PLESSE |
| 03/07/2025 | Permis de construire04412825F1033 | 35 Route de Guemene | Y 578 | 1 logement, 104 m² | 885 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2024 | Déclaration préalable04412824F6058 | 87 Route de Guemene | YD 2, YD 91 | 1 logement, 12 m² | 565 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2021 | Permis de construire04412820F0061 | 14 Rue de Guemene | BI 899 | 1 logement | 1 434 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2018 | Permis de construire04412818F0008 | 78 Route de Guemene | YD 158, YD 159, YD 160 | 55 m² | 4 042 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 587 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 Rte de Guemene | Maison | 75 m² | 123 000 € | 1 640 € |
| 13/11/2025 | 35 Rte de Guemene | Vente | 885 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 07/04/2025 | 42 Rte de Guemene | Maison, Dépendance | 99 m² | 95 000 € | 960 € |
| 18/03/2025 | 35 Rte de Guemene | Vente | 5 489 m² de terrain | 37 500 € | — |
| 14/01/2025 | 38 Rte de Guemene | Maison | 61 m² | 158 000 € | 2 590 € |
| 19/12/2024 | 2 Rte de Guemene | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| 30/07/2024 | 30 Rte de Guemene | Maison | 160 m² | 170 000 € | — |
| 30/01/2024 | 16 Rte de Guemene | Dépendance, Maison | 148 m² | 238 000 € | 1 608 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | 33 Rte de Guemene | Maison | 92 m² | 137 500 € | 1 495 € |
| 09/12/2022 | 73 Rte de Guemene | Maison | 72 m² | 117 000 € | 1 625 € |
| 08/07/2022 | 36 Rte de Guemene | Maison | 47 m² | 123 000 € | 2 617 € |
| 22/10/2021 | 52 Rte de Guemene | Maison | 140 m² | 190 476 € | 1 361 € |
| 12/10/2021 | 38 Rte de Guemene | Maison | 61 m² | 138 900 € | 2 277 € |
| 09/07/2021 | 16 Rte de Guemene | Maison, Dépendance | 148 m² | 254 000 € | 1 716 € |
| 16/04/2021 | 58 Rte de Guemene | Maison | 126 m² | 210 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Route de Guémené 44630 Plessé | 79 m² | — | D | B |
| maison, 29 Route de Guémené 44630 Plessé | 127,5 m² | — | C | A |
| maison, 79 Route de Guémené 44630 Plessé | 70,5 m² | — | D | B |
| maison, 58Bis Route de Guémené 44630 Plessé | 84,5 m² | 2010 | C | A |
| maison, 14 Route de Guémené 44630 Plessé | 96,3 m² | 1970 | C | A |
| maison, 42bis Route de Guémené 44630 Plessé | 65 m² | — | G | C |
| maison, 40 Route de Guémené 44630 Plessé | 56,8 m² | — | E | B |
| maison, 38 Route de Guémené 44630 Plessé | 62 m² | — | D | B |
| maison, 2 Route de Guémené 44630 Plessé | 117,1 m² | — | C | A |
| maison, 44 Route de Guémené 44630 Plessé | 53,6 m² | — | E | B |
| maison, 76 Route de Guémené 44630 Plessé | 88 m² | — | E | B |
| maison, 30 Route de Guémené 44630 Plessé | 83 m² | 1968 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m4
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- 'HANDI ' SIGNE'autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.