Rue du Couvent, Plessé
- Parcelle
- BI 460
- Contenance
- 1 037 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteurs des centres-bourgs habitat dense
- Bâtiment
- 2,3 m
Identifiant 44128000BI0460Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,9 m
- Pente du terrain
- 7,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 503 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteurs des centres-bourgs habitat dense, du PLU Plesse, en vigueur depuis le 13/09/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2022 | Permis de construire04412821F0108 | 16 Bi Rue du Couvent | BI 490 | 1 logement, 81 m² | 256 m² | commencé | particulier |
| 19/11/2021 | Permis de construire04412821F0087 | 36 Rue du Couvent | Z 294 | 1 logement, 126 m² | 877 m² | terminé | particulier |
| 07/12/2015 | Permis de construire04412815P1046 | 27 Rue du Couvent | Z 95 | 40 m² | 2 925 m² | commencé | COMMUNE DE PLESSE |
| 07/07/2015 | Permis de construire04412815P1024 | Rue du Couvent | BI 255 | 1 logement, 121 m² | 370 m² | terminé | DEROMO |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 587 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 8 Rue du Couvent | Maison | 60 m² | 87 000 € | 1 450 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue du Couvent | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 348 m² | 510 000 € | — |
| 26/04/2022 | 3 Rue du Couvent | Vente | 27 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/06/2021 | Rue du Couvent | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue du Couvent 44630 Plessé | 58,5 m² | — | C | B |
| maison, 8 Rue du Couvent 44630 Plessé | 63,5 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 4 Rue du Couvent 44630 Plessé | 45,5 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue du Couvent 44630 Plessé | 65 m² | 1947 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Ecole primaire publique La Rondepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.