Kerantour, Pleudaniel
- Parcelle
- ZC 46
- Contenance
- 275 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 22196000ZC0046Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,1 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 337 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A du PLU Pleudaniel.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude EL8
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | Permis de construire02219623C0004 | Kerantour | ZC 230 | 250 m² | 972 m² | autorisé | DEROCHDU |
| 18/04/2023 | Déclaration préalable02219623C0013 | 9 Kerantour | ZC 220 | — | 3 105 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2022 | Permis de construire02219622C0004 | Kerantour | ZC 37 | 4 568 m² | 25 936 m² | commencé | ARMOR SEMENCES |
| 23/02/2022 | Permis de construire02219621C0010 | 5 Kerantour | ZC 34, ZC 35, ZC 36 | 3 456 m² | 23 809 m² | autorisé | ARMOR SEMENCES |
| 23/02/2021 | Permis de construire02219620C0010 | 5 Kerantour | ZC 35, ZC 34, ZC 36 | 6 730 m² | 23 809 m² | autorisé | ARMOR SEMENCES |
| 09/12/2015 | Permis de construire02219615G0007 | 5 Kerantour | ZC 44 | 2 533 m² | 18 841 m² | terminé | ARMOR SEMENCES |
| 13/03/2014 | Déclaration préalable02219614G0001 | 5 Kerantour | ZC 46, ZC 47, ZC 45 | 2 logements | 20 148 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 84 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Kerantour 22740 Pleudaniel | 104,1 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Kerantour 22740 Pleudaniel | 57,9 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Kerantour 22740 Pleudaniel | 60,6 m² | — | B | A |
| maison, 1 Kerantour 22740 Pleudaniel | 86 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.