Rue Cornic, Pleumeur-Bodou
- Zone d'urbanisme
- UAv
- Secteur correspondant aux villages de l'Île-Grande et de Landrellec soumis à des règles spécifiques en matière de construction
- Bâtiment
- 2,7 m
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,8 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 377 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAv, secteur correspondant aux villages de l'île-grande et de landrellec soumis à des règles spécifiques en matière de construction, du PLU Pleumeur-Bodou, en vigueur depuis le 23/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
- Autre
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Permis de construire0221982500027 | 1 Rue Cornic | AC 857, AC 634 | 1 logement, 22 m² | 557 m² | autorisé | particulier |
| 04/10/2022 | Permis de démolir02219822C0003 | 11 Rue Cornic | AC 536 | — | 536 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2016 | Permis de démolir02219816C0002 | 19 Rue Cornic | AC 299 | — | — | autorisé | particulier |
| 27/02/2013 | Permis de construire02219812G0086 | 10bis Rue Cornic | AC 500, AC 805, AC 806 | 1 logement, 103 m² | 1 124 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 359 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 11 Rue Cornic | Maison | 272 m² | 478 000 € | — |
| 09/03/2022 | 1 Rue Cornic | Dépendance, Maison | 112 m² | 320 000 € | — |
| 15/02/2022 | 9 Rue Cornic | Maison | 104 m² | 347 500 € | 3 341 € |
| 31/03/2021 | 15 Rue Cornic | Maison | 67 m² | 230 000 € | 3 433 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Cornic 22560 Pleumeur-Bodou | 145,7 m² | — | B | A |
| maison, 7 Rue Cornic 22560 Pleumeur-Bodou | 144 m² | 1964 | C | B |
| maison, 6 Rue Cornic 22560 Pleumeur-Bodou | 109 m² | 1984 | D | B |
| maison, 11 Rue Cornic 22560 Pleumeur-Bodou | 112,9 m² | 1970 | C | A |
| maison, 9bis Rue Cornic 22560 Pleumeur-Bodou | 84,3 m² | 1997 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TI AR VROimmobilier
- LEA CHOQUER (CAP A L'OUEST)services administratifs
- VER' TIGE CREATION FLORALEautres services
- SCI LES BRISANTSimmobilier
- SCI DEHERimmobilier
- SCI LES HORTENSIASimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.