Impasse Clement Ader, Pleurtuit
- Parcelle
- ZS 216
- Contenance
- 1 000 m²
- Zone d'urbanisme
- UEb
- ZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX EXTENSIONS URBAINES A VOCATION RESIDENTIELLE MOINS DENSES
- Bâtiment
- 5 m
- 2 étages
Identifiant 35228000ZS0216Feuille 000 ZS 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEb, zone urbaine correspondant aux extensions urbaines a vocation residentielle moins denses, du PLU Pleurtuit, en vigueur depuis le 20/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé - logement social/mixite sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes-faible
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Plan d'exposition au bruit des aerodromes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | Permis de construire0352282500043 | 9 Impasse Clement Ader | ZS 1074 | 1 logement, 130 m² | 639 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2023 | Permis de construire03522823S0010 | 11 Impasse Clement Ader | ZS 1035 | 1 logement, 50 m² | 318 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2021 | Permis de démolir03522821S0001 | 27 Impas Clement Ader | ZS 995 | — | 397 m² | autorisé | particulier |
| 03/11/2020 | Permis de construire03522820S0037 | 27 Impas Clement Ader | ZS 221 | 1 logement, 105 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2018 | Permis de construire03522818S0032 | 1 Rue Clement Ader | ZC 326 | 1 logement, 103 m² | — | terminé | particulier |
| 10/07/2018 | Permis de construire03522818S0016 | 1 Impas Clement Ader | ZS 330 | 1 logement, 134 m² | 732 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2014 | Permis de construire03522814S0038 | Imp Clement Ader | V 349, ZS 952 | 1 logement, 133 m² | 2 140 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 556 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9012 Imp Clement Ader | Dépendance, Appartement | 48 m² | 131 000 € | 2 729 € |
| 02/12/2025 | 6609 Imp Clement Ader | Maison | 109 m² | 419 300 € | 3 847 € |
| 31/10/2025 | 9011 Imp Clement Ader | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 € |
| 28/08/2025 | 9012 Imp Clement Ader | Dépendance, Appartement | 55 m² | 168 000 € | 3 055 € |
| 25/06/2025 | 6884 Imp Clement Ader | Maison | 146 m² | 455 000 € | 3 116 € |
| 02/06/2025 | 9012 Imp Clement Ader | Dépendance, Appartement | 54 m² | 164 000 € | 3 037 € |
| 07/05/2025 | 9010 Imp Clement Ader | Appartement, Dépendance | 48 m² | 134 500 € | 2 802 € |
| 06/05/2025 | 9012 Imp Clement Ader | Dépendance, Appartement | 55 m² | 127 000 € | 2 309 € |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 9001 Imp Clement Ader | Appartement, Dépendance | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 26/02/2025 | 9001 Imp Clement Ader | Appartement, Dépendance | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 29/11/2024 | 2 Imp Clement Ader | Maison | 72 m² | 220 200 € | 3 058 € |
| 08/11/2024 | 9001 Imp Clement Ader | Appartement, Dépendance | 48 m² | 122 000 € | 2 542 € |
| 11/07/2024 | 9 Imp Clement Ader | Maison, Dépendance | 112 m² | 240 000 € | — |
| 06/03/2024 | 2 Imp Clement Ader | Maison | 72 m² | 213 500 € | 2 965 € |
| 17/10/2023 | 9011 Imp Clement Ader | Maison | 85 m² | 247 400 € | 2 911 € |
| 01/08/2023 | 9010 Imp Clement Ader | Appartement, Dépendance | 48 m² | 146 000 € | 3 042 € |
| 30/06/2023 | 6609 Imp Clement Ader | Maison | 109 m² | 390 900 € | 3 586 € |
| 31/05/2023 | 6764 Imp Clement Ader | Maison | 112 m² | 90 000 € | 804 € |
| 22/05/2023 | 9011 Imp Clement Ader | Maison | 72 m² | 195 100 € | 2 710 € |
| 22/05/2023 | 2 Imp Clement Ader | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 21/04/2023 | 9016 Imp Clement Ader | Maison | 85 m² | 207 000 € | 2 435 € |
| 31/01/2023 | 9005 Imp Clement Ader | Appartement, Dépendance | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 29/11/2022 | 9010 Imp Clement Ader | Appartement, Dépendance | 54 m² | 169 000 € | 3 130 € |
| 25/10/2022 | 9001 Imp Clement Ader | Appartement, Dépendance | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 04/10/2022 | 9012 Imp Clement Ader | Dépendance, Appartement | 55 m² | 106 900 € | 1 944 € |
| 30/09/2022 | 9012 Imp Clement Ader | Dépendance, Appartement | 48 m² | 116 500 € | 2 427 € |
| 16/09/2022 | 9006 Imp Clement Ader | Appartement, Dépendance | 48 m² | 116 000 € | 2 417 € |
| 31/08/2022 | 9009 Imp Clement Ader | Appartement, Dépendance | 48 m² | 120 200 € | 2 504 € |
| 22/08/2022 | 9012 Imp Clement Ader | Dépendance, Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 18/08/2022 | 9009 Imp Clement Ader | Appartement, Dépendance | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 07/06/2022 | 9012 Imp Clement Ader | Appartement, Dépendance | 48 m² | 118 500 € | 2 469 € |
| 12/05/2022 | 9010 Imp Clement Ader | Appartement, Dépendance | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 07/04/2022 | 9001 Imp Clement Ader | Appartement, Dépendance | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 18/03/2022 | 9012 Imp Clement Ader | Appartement, Dépendance | 48 m² | 115 500 € | 2 406 € |
| 28/02/2022 | 2 Imp Clement Ader | Maison | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 10/12/2021 | 9013 Imp Clement Ader | Maison | 85 m² | 173 500 € | 2 041 € |
| 19/11/2021 | 9006 Imp Clement Ader | Appartement, Dépendance | 48 m² | 105 000 € | 2 188 € |
| 25/08/2021 | 9003 Imp Clement Ader | Appartement, Dépendance | 49 m² | 115 000 € | 2 347 € |
| 17/08/2021 | 9012 Imp Clement Ader | Dépendance, Appartement | 48 m² | 115 000 € | 2 396 € |
| 01/07/2021 | 26 Imp Clement Ader | Maison | 69 m² | 265 000 € | 3 841 € |
| 16/06/2021 | 9013 Imp Clement Ader | Maison | 72 m² | 185 120 € | 2 571 € |
| 20/05/2021 | 9011 Imp Clement Ader | Maison | 84 m² | 158 000 € | 1 881 € |
| 30/04/2021 | 9012 Imp Clement Ader | Dépendance, Appartement | 48 m² | 95 000 € | 1 979 € |
| 12/04/2021 | 9012 Imp Clement Ader | Dépendance, Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 10/04/2021 | 9001 Imp Clement Ader | Appartement, Dépendance | 48 m² | 93 000 € | 1 938 € |
| 26/03/2021 | 9012 Imp Clement Ader | Dépendance, Appartement | 49 m² | 102 000 € | 2 082 € |
| 26/03/2021 | 9012 Imp Clement Ader | Dépendance, Appartement | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
| 10/03/2021 | 9012 Imp Clement Ader | Dépendance, Appartement | 48 m² | 142 000 € | 2 958 € |
| 17/02/2021 | 9012 Imp Clement Ader | Dépendance, Appartement | 48 m² | 96 500 € | 2 010 € |
| 11/02/2021 | Imp Clement Ader | Vente | 600 m² de terrain | 110 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse Clement Ader 35730 Pleurtuit | 86,5 m² | 2005 | C | B |
| appartement, Impasse Clement Ader 35730 Pleurtuit | 48,5 m² | — | D | B |
| maison, Impasse Clement Ader 35730 Pleurtuit | 91,7 m² | — | C | B |
| maison, Impasse Clement Ader 35730 Pleurtuit | 85,9 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse Clement Ader 35730 Pleurtuit | 48,1 m² | — | C | B |
| maison, Impasse Clement Ader 35730 Pleurtuit | 87,9 m² | — | C | B |
| appartement, Impasse Clement Ader 35730 Pleurtuit | 48,3 m² | 2005 | D | B |
| appartement, Impasse Clement Ader 35730 Pleurtuit | 48,4 m² | 2005 | D | B |
| appartement, Impasse Clement Ader 35730 Pleurtuit | 47,6 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse Clement Ader 35730 Pleurtuit | 48,4 m² | — | C | B |
| appartement, Impasse Clement Ader 35730 Pleurtuit | 47,6 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse Clement Ader 35730 Pleurtuit | 48,8 m² | 2004 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- G ET G TRANSPORT ET DEBARRAStransport
- SCI FRANCOISimmobilier
- PALETTEenseignement
- INDIVISION MADAME HU SEIK ET MONSIEUR AOUDANIimmobilier
- LEMRAfinance et assurance
- MARIE VICTORIAfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.