La Roichais, Pleurtuit
- Parcelle la plus proche
- ZS 336
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 209 m²
- Zone d'urbanisme
- Np
- SECTEUR DE PROTECTION DES SITES, ESPACES OU MILIEUX NATURELS ET LES PAYSAGES
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Identifiant 35228000ZS0336Feuille 000 ZS 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,3 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 424 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Np, secteur de protection des sites, espaces ou milieux naturels et les paysages, du PLU Pleurtuit, en vigueur depuis le 20/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit des aerodromes
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes-Modéré
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, La Roichais 35730 Pleurtuit | 111,7 m² | — | E | B |
| maison, La Roichais 35730 Pleurtuit | 100 m² | 1948 | C | A |
| maison, 17 La Roichais 35730 Pleurtuit | 175,5 m² | — | B | A |
| maison, 3 La Roichais 35730 Pleurtuit | 183 m² | — | D | B |
| maison, 3 La Roichais 35730 Pleurtuit | 102,9 m² | — | D | B |
| maison, 12 La Roichais 35730 Pleurtuit | 79,9 m² | 1947 | E | C |
| maison, 23 La Roichais 35730 Pleurtuit | 79,9 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.