Rue Constant Colmay, Pleurtuit
- Zone d'urbanisme
- UCb
- ZONE URBAINE CORRESPONDANT A L'EXTENSION DU CENTRE
- Bâtiment
- 2,6 m
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,3 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone urbaine correspondant a l'extension du centre, du PLU Pleurtuit, en vigueur depuis le 20/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé - logement social/mixite sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Classement sonore des voies 100m
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2021 | Permis de construire03522821S0021 | Rue Constant Colmay | AD 311, AD 438, AD 446 | 1 logement, 144 m² | 642 m² | terminé | particulier |
| 22/04/2021 | Permis de construire03522821S0007 | 2 Rue Constant Colmay | AD 487, AD 489 | 1 logement, 130 m² | 520 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2020 | Permis de démolir03522820S0010 | Rue Constant Colmay | AD 331 | — | — | autorisé | SCI PLEURTUIT |
| 04/12/2019 | Permis de construire03522819S0038 | Rue Constant Colmay | AD 311, AD 438, AD 446 | 1 logement, 158 m² | 1 684 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 556 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 3 Rue Constant Colmay | Appartement | 72 m² | 121 000 € | 1 681 € |
| 18/09/2025 | 1 Rue Constant Colmay | Appartement | 58 m² | 102 850 € | 1 773 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Constant Colmay | Appartement | 72 m² | 121 000 € | 1 681 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Constant Colmay | Appartement | 58 m² | 102 850 € | 1 773 € |
| 20/05/2025 | Rue Constant Colmay | Dépendance | 28 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 17/04/2025 | 3 Rue Constant Colmay | Appartement | 58 m² | 102 850 € | 1 773 € |
| 10/02/2025 | 3 Rue Constant Colmay | Appartement | 58 m² | 92 565 € | 1 596 € |
| 25/04/2024 | Rue Constant Colmay | Dépendance, Maison | 46 m² | 168 500 € | 3 663 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | 3 Rue Constant Colmay | Appartement | 72 m² | 121 000 € | 1 681 € |
| 29/09/2023 | 3 Rue Constant Colmay | Appartement | 58 m² | 102 850 € | 1 773 € |
| 17/08/2023 | 3 Rue Constant Colmay | Appartement | 58 m² | 102 850 € | 1 773 € |
| 21/06/2022 | 1 Rue Constant Colmay | Appartement | 58 m² | 102 850 € | 1 773 € |
| 09/05/2022 | 1 Rue Constant Colmay | Appartement | 36 m² | 84 700 € | 2 353 € |
| 10/11/2021 | 1 Rue Constant Colmay | Appartement | 58 m² | 93 500 € | 1 612 € |
| 06/09/2021 | 3 Rue Constant Colmay | Appartement | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 20/07/2021 | Rue Constant Colmay | Dépendance, Maison | 46 m² | 115 000 € | 2 500 € |
| 18/06/2021 | 11 Rue Constant Colmay | Maison | 101 m² | 230 000 € | 2 277 € |
| 14/05/2021 | Rue Constant Colmay | Vente | 520 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 19/04/2021 | Rue Constant Colmay | Dépendance | 24 m² de terrain | 20 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Constant Colmay 35730 Pleurtuit | 73,3 m² | 1972 | D | D |
| immeuble, 1 Rue Constant Colmay 35730 Pleurtuit | — | 1972 | D | D |
| immeuble, 3 Rue Constant Colmay 35730 Pleurtuit | — | 1972 | D | D |
| appartement, 3 Rue Constant Colmay 35730 Pleurtuit | 58 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 3 Rue Constant Colmay 35730 Pleurtuit | 45 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 3 Rue Constant Colmay 35730 Pleurtuit | 45 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 3 Rue Constant Colmay 35730 Pleurtuit | 45 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 3 Rue Constant Colmay 35730 Pleurtuit | 58 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 3 Rue Constant Colmay 35730 Pleurtuit | 72 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 3 Rue Constant Colmay 35730 Pleurtuit | 72 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 3 Rue Constant Colmay 35730 Pleurtuit | 58 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 3 Rue Constant Colmay 35730 Pleurtuit | 58 m² | 1972 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIMprivé
- Ecole primaire privée St Pierreprivé
Entreprises domiciliées à 200 m220
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRICOcommerce
- KONEconstruction
- OUEST BIOLOGIE EMERAUDEsanté et action sociale
- A.E.D.EXPERTISES (AED GROUPE)activités scientifiques et techniques
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- STEAM'Scommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.