Rue d’Eole, Pleurtuit
- Parcelle
- ZI 351
- Contenance
- 192 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- ZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX VILLAGES, SECTEURS ACTUELLEMENT URBANISES DANS L'ESPACE RURAL, ET DECONNECTES DE L'AGGLOMERATION
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Identifiant 35228000ZI0351Feuille 000 ZI 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,1 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 426 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, zone urbaine correspondant aux villages, secteurs actuellement urbanises dans l'espace rural, et deconnectes de l'agglomeration, du PLU Pleurtuit, en vigueur depuis le 20/07/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé - logement social/mixite sociale
- Patrimoine bati
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- ESTUAIRE DE LA RANCE (LITTORAL)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | Permis de construire03522822S0046 | 13 Rue d'Eole - | ZI 571, ZI 572 | 1 logement, 98 m² | 592 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2021 | Permis de construire03522821S0018 | 3 Rue d'Eole | ZI 226 | 1 logement, 196 m² | 1 660 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2013 | Permis de construire03522813S0008 | 7 Bis Rue D Eole | ZI 355, ZI 354, ZI 351 | 1 logement, 174 m² | 1 658 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 556 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue d’Eole 35730 Pleurtuit | 141 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DE LA RANCEimmobilier
- SCI DE CAPESTERREimmobilier
- A.M.D.finance et assurance
- JP MACONNERIE NEUF ET RENOVATIONconstruction
- FIGADINfinance et assurance
- SCI COAT ISimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.