Ty Keravec, Pleuven
- Parcelle la plus proche
- AH 18
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 211 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhbp
- Zone a vocation d habitat et d activites compatibles avec l habitat de densite moyenne en ordre continu ou discontinu, situee dans les perimetres de protection de captage de Roud Guen et forage de Kerourgue
Identifiant 29161000AH0018Feuille 000 A 04Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,1 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 547 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhbp, zone a vocation d habitat et d activites compatibles avec l habitat de densite moyenne en ordre continu ou discontinu, situee dans les perimetres de protection de captage de roud guen et forage de kerourgue, du PLU Pleuven, en vigueur depuis le 22/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecte par le bruit des infrastructures terrestres conforme a l arrete prefectoral du 12/02/2004
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2019 | Permis de construire0291611900027 | Ty Keravec | AH 1548 | 121 m² | 697 m² | commencé | OPCI GENERATIONS |
| 12/04/2019 | Permis de construire0291611900003 | Ty Keravec | AH 1547 | 1 logement, 92 m² | 723 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 466 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 11 Ty Keravec | Maison, Dépendance | 442 m² | 262 550 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Ty Keravec 29170 Pleuven | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Ty Keravec 29170 Pleuven | 32 m² | — | D | B |
| immeuble, 15 Ty Keravec 29170 Pleuven | — | — | C | B |
| maison, Ty Keravec 29170 Pleuven | 145,5 m² | 1973 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.