Rue des Prés, Plobsheim
- Parcelle
- 03 80
- Contenance
- 542 m²
- Zone d'urbanisme
- UCA5
- Tissus d'habitat individuel (pavillonnaire)
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Identifiant 67378000030080Feuille 000 03 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 146,4 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 429 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCA5, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
- Secteur de mixité sociale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Taxe aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2015 | Permis de construire06737814V0032 | Lotissement les Pres | 1 6000 | 1 logement, 121 m² | 380 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2015 | Permis de construire06737815V0001 | Lotissement des Pres | 1 6000 | 1 logement, 108 m² | 299 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2015 | Permis de construire06737814V0029 | Lotissement les Pres | 1 6000 | 1 logement, 110 m² | 381 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2015 | Permis de construire06737814V0026 | Lotissement les Pres | 1 6000 | 1 logement, 167 m² | 459 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2014 | Permis de construire06737814V0025 | Lotissement les Pres | 1 6000 | 1 logement, 115 m² | 297 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 235 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue des Prés 67115 Plobsheim | 85,9 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue des Prés 67115 Plobsheim | 98,6 m² | 1996 | D | B |
| maison, 4 Rue des Prés 67115 Plobsheim | 119,3 m² | 2000 | D | B |
| maison, 2 Rue des Prés 67115 Plobsheim | 124 m² | 2011 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.