Rue du Général Leclerc, Plobsheim
Numéros de la voie110
- Zone d'urbanisme
- UAA2
- Tissus anciens villageois
- Bâtiment
- 4,9 m
Feuille 06 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 145,8 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAA2, tissus anciens villageois, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
- Hauteur maximale
- Périmètre de protection modifié (PPM)
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5
- Trame verte et bleue (TVB), et OAP
- Secteur de mixité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Taxe aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | Déclaration préalable06737826V0007 | 35 Rue du General Leclerc | 06 114 | — | 506 m² | autorisé | SS INVEST |
| 18/02/2026 | Déclaration préalable06737826V0007 | 35 Général Leclerc | 06 114 | — | 506 m² | autorisé | SS INVEST |
| 25/11/2025 | Permis de construire06737825V0016 | 34 Rue du General Leclerc | 03 70, 03 126, 03 128 | 2 logements, 208 m² | 1 199 m² | autorisé | IMMO GEST 67 |
| 16/05/2025 | Permis de construire06737824V0015 | Rue du General Leclerc | 04 147, 04 148, 04 149 | 4 logements, 486 m² | 12 128 m² | commencé | particulier |
| 13/01/2025 | Déclaration préalable06737824V0111 | 16 Rue du General Leclerc | 02 167 | — | 3 325 m² | autorisé | COMMUNE DE PLOBSHEIM |
| 11/09/2024 | Permis de construire06737824V0010 | 9 Rue du General Leclerc | 09 21 | 4 logements, 11 m² | 905 m² | autorisé | WILPERT KAISER IMMO |
| 22/04/2024 | Permis d'aménager06737824V0001 | 7 Rue du General Leclerc | 09 21 | — | 1 228 m² | autorisé | WILPERT KAISER IMMO |
| 13/07/2022 | Déclaration préalable06737822V0055 | 12 Rue du General Leclerc | 10 140, 10 169 | — | 1 858 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 11 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2020 | Permis de construire06737820V0003 | 12 Rue du General Leclerc | 10 140 | 17 logements, 654 m² | 1 858 m² | terminé | SOCIETE INTERCOMMUNALE DE CONSTRUCTION DE MOLSHEIM ET ENVIRONS LE FOYER DE LA BASSE BRUCHE |
| 11/09/2019 | Permis d'aménager06737819V0002 | Rue du General Leclerc | 09 35, 09 48, 09 65 | — | 15 602 m² | autorisé | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG |
| 16/07/2019 | Permis de démolir06737819V0002 | 81 Rue du General Leclerc | 23 572 | — | 586 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2019 | Permis de démolir06737819V0001 | 22 Rue du General Leclerc | 02 26 | — | 1 253 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2016 | Permis de construire06737816V0003 | 42 Rue du General Leclerc | 03 142, 03 144 | 1 logement, 152 m² | 377 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2015 | Permis de construire06737815V0015 | Rue du General Leclerc | 03 135, 03 138, 03 144 | 1 logement, 90 m² | 299 m² | terminé | particulier |
| 05/10/2015 | Permis de construire06737815V0011 | 44 Rue du General Leclerc | 03 140, 04 124, 04 126 | 1 logement, 134 m² | 301 m² | commencé | particulier |
| 05/10/2015 | Permis de construire06737815V0013 | Rue du General Leclerc | 03 142, 03 144, 04 131 | 1 logement, 105 m² | — | autorisé | particulier |
| 05/10/2015 | Permis de construire06737815V0014 | Rue du General Leclerc | 03 142, 03 144, 04 131 | 1 logement, 164 m² | 376 m² | terminé | particulier |
| 20/08/2015 | Permis d'aménager06737815V0001 | 42 Rue du General Leclerc | 3 141, 03 124 | — | 1 859 m² | terminé | JIMMOZ SARL |
| 17/07/2015 | Permis de construire06737815V0004 | Rue du General Leclerc | 04 39, 04 40 | 18 logements, 1 232 m² | 1 548 m² | terminé | SCI PLOBSHEIM |
19 autorisations rattachées à cette voie sur les 235 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 63,4 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 19 Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 94,5 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 24a Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 92,4 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 41 Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 82,9 m² | 1936 | F | F |
| appartement, 75 Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 86,9 m² | — | D | D |
| appartement, 75 Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 88,9 m² | — | D | D |
| appartement, 87a Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 82,3 m² | — | C | A |
| appartement, 87a Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 64,7 m² | — | C | A |
| appartement, 87b Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 56,6 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 36c Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 87 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 21 Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 89,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 75 Rue du Général Leclerc 67115 Plobsheim | 71 m² | 2012 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Au fil de l'eaupublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m170
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- NORMA SARLcommerce
- ORGANISATION POPULAIRE ACTIVITES LOISIRS (OPAL)santé et action sociale
- ERITHAJ (ERITHAJ CHOCOLAT)commerce
- SARL GARAGE OTT (ONE AUTOMOBILES-GARAGE OTT)commerce
- BOULANGERIE PATISSERIE KIEHLindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.